建设工程施工合同纠纷 （2018）浙04民终2676号

开华公司与霞厦公司订立的《建设工程施工合同》涉及的工程质量保修书合法有效，双方应按约全面履行自己的义务。霞厦公司作为施工方有保证工程质量合格及出现质量问题时及时维修的义务。涉案工程虽经竣工验收合格，但开华公司在使用过程中发现质量问题，该质量问题经鉴定机构鉴定，确系施工工艺存在问题及材料不符合设计要求，霞厦公司对工程验收、交付后出现的门窗等质量问题负有保修的义务。根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规和规章的规定，因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，仍由施工单位负责修复，在工程保修期内发包人发现工程存在质量缺陷，有权要求承包人负责修理或者返工、改建。开华公司在工程竣工验收前就多次联系霞厦公司、于友宝，当时于友宝尚能参与检查和整改。工程投入使用后，霞厦公司在获知工程出现质量问题时，仅口头通知于友宝维修，霞厦公司和于友宝开始相互推诿，以致质量问题悬而未决，也导致了各方在工程款的支付问题上发生纠纷。竣工验收合格的工程，并不必然导致保修期内的质量缺陷不需承担责任，案涉工程竣工验收的时间为2014年5月8日，门窗保修时间为2年，但由于另案于友宝起诉以后，维修问题就此搁置

开华公司与霞厦公司订立的《建设工程施工合同》涉及的工程质量保修书合法有效，双方应按约全面履行自己的义务。霞厦公司作为施工方有保证工程质量合格及出现质量问题时及时维修的义务。涉案工程虽经竣工验收合格，但开华公司在使用过程中发现质量问题，该质量问题经鉴定机构鉴定，确系施工工艺存在问题及材料不符合设计要求，霞厦公司对工程验收、交付后出现的门窗等质量问题负有保修的义务。根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规和规章的规定，因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，仍由施工单位负责修复，在工程保修期内发包人发现工程存在质量缺陷，有权要求承包人负责修理或者返工、改建。开华公司在工程竣工

浙江省嘉兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙04民终2676号 上诉人（原审被告）：于友宝，男，1948年2月21日出生，汉族，住浙江省嘉善县。 委托诉讼代理人：凌巧荣、王悦，浙江红船律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：浙江省嘉善开华实业有限公司。住所地：浙江省嘉善县魏塘街道南星路1号。统一社会信用代码：91330421720014515B。 法定代表人：江富根，执行董事。 委……