（2013）赣中民一终字第291号

周文玉与坚强公司于2007年4月26日签订的《房屋租金（续租）合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。对于合法有效的合同，签订合同的双方应全面履行。周文玉将店面出租给坚强公司，坚强公司理应支付租金给周文玉，但在周文玉已将店面转让给王俊后，坚强公司就应将租金支付给王俊，坚强公司明知周文玉已将店面转让给了王俊，仍支付租金给周文玉，对引起本案纠纷负有全部责任，坚强公司应再向王俊支付2011年8月1日至2012年7月31日租金133051元，已经支付给周文玉的租金，可以另行向周文玉主张。同时，因为王俊迟延收取租金系自身联系不上的原因造成，且因王俊在诉讼中已变更其诉讼请求为：由坚强公司支付王俊租金133051元，因此可以视为王俊已放弃要求坚强公司支付利息的诉讼请求。周文玉拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：赣州坚强量贩有限公司应于本判决生效后十日内支付王俊2011年8月1日至2012年7月31日租金133051元。如果未按本判决指定的期限履行给付金

周文玉与坚强公司于2007年4月26日签订的《房屋租金（续租）合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。对于合法有效的合同，签订合同的双方应全面履行。周文玉将店面出租给坚强公司，坚强公司理应支付租金给周文玉，但在周文玉已将店面转让给王俊后，坚强公司就应将租金支付给王俊，坚强公司明知周文玉已将店面转让给了王俊，仍支付租金给周文玉，对引起本案纠纷负有全部责任，坚强公司应再向王俊支付2011年8月1日至2012年7月31日租金133051元，已经支付给周文玉的租金，可以另行向周文玉主张。同时，因为王俊迟延收取租金系自身联系不上的原因造成，且因王俊在诉讼中已变更其诉讼请求为：由坚强公司支付王俊

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）赣中民一终字第291号上诉人（原审被告）赣州坚强量贩有限公司，住所地：江西省赣州市开发区金岭路北侧、工业一路西侧3号厂房。法定代表人林依进，系该公司董事长。委托代理人华善生，该公司法务专员，特别授权代理。委托代理人李常青，该公司办公室主任，特别授权代理。被上诉人（原审原告）王俊。被上诉人（原审被告）周文玉。上诉人赣州坚强量贩有限公司（下称“坚强……