（2013）成行终字第77号

根据《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）第八条第三款“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”的规定，大邑县房管局依法享有对本行政区域内的房屋权属进行登记、管理的行政职权，具有合法行政主体资格。根据中华人民共和国建设部《房屋登记办法》的规定，大邑县房管局作为房屋权属登记机关，在接受原审第三人舒文琼房屋转移登记的申请后，对其提交的相关申请材料进行了审核，认定其提交的材料齐备，并依法在法定工作日内作出房屋转移登记，在整个转移登记工作已尽到法定审查义务，不具有违法行使职权的行为。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持，原审判决正确。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费的负担不变，二审案件受理费人民币50元，由上诉人李茂珍负担。本判决为终审判决。审　判　长　　李伟东审　判　员　　喻小岷代理审判员　　刘　平二〇一三年三月十八日书　记　员　　熊　文

根据《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）第八条第三款“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”的规定，大邑县房管局依法享有对本行政区域内的房屋权属进行登记、管理的行政职权，具有合法行政主体资格。根据中华人民共和国建设部《房屋登记办法》的规定，大邑县房管局作为房屋权属登记机关，在接受原审第三人舒文琼房屋转移登记的申请后，对其提交的相关申请材料进行了审核，认定其提交的材料齐备，并依法在法定工作日内作出房屋转移登记，在整个转移登记工作已尽到法定审查义务，不具有违法行使职权的行为。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持，原审判决正确。依照《中华

四川省成都市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）成行终字第77号上诉人（原审原告）李茂珍。委托代理人文一兵，四川颂法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大邑县房产管理局。住所地：大邑县晋原镇金巷西街**号。法定代表人陈道熙，局长。委托代理人黄中宇，四川鑫天律师事务所律师。委托代理人付一，大邑县房产管理局工作人员。原审第三人舒文琼。委托代理人李忠涛，简阳市贾家正和法律服务所法律工作者。上诉人李……