（2016）沪01行终967号

根据《规定》第三条的规定，被上诉人松江住房局作为本市松江区房地产行政管理部门，具有颁发和管理新建住宅交付使用许可证的行政职权和职责。《规定》第四条、第五条，《实施细则》第七条、第八条、第九条规定了申请新建住宅交付使用许可应当提供的相关文件资料、新建住宅配套设施应当符合的条件以及房地产行政管理部门应当履行的审查和现场核查职责等内容。本案中，第三人华润公司向被上诉人松江住房局申请新建住宅交付使用许可，并提交了相关申请材料。被上诉人经审查和现场核查，认为华润置地九里园符合交付使用条件，故向第三人颁发了《交付许可证》，符合上述规定。上诉人夏士林所称小区规划变更、变成施工工地等情形，均在被上诉人颁发《交付许可证》之后发生，且第三人已就变更小区平面布局的行为向上诉人支付了相应违约金，故现上诉人以第三人实施的行为已导致小区不具备入住条件等为由，起诉请求撤销被上诉人于2013年颁发的《交付许可证》，本院难以支持。被上诉人松江住房局收到第三人华润公司的申请后，在二十日内审查完毕并颁发《交付许可证》，程序合法。综上所述，被上诉人松江住房局向第三人华润公司颁发《交付许可证》的行政行为职权依据和主要证据充分、

根据《规定》第三条的规定，被上诉人松江住房局作为本市松江区房地产行政管理部门，具有颁发和管理新建住宅交付使用许可证的行政职权和职责。《规定》第四条、第五条，《实施细则》第七条、第八条、第九条规定了申请新建住宅交付使用许可应当提供的相关文件资料、新建住宅配套设施应当符合的条件以及房地产行政管理部门应当履行的审查和现场核查职责等内容。本案中，第三人华润公司向被上诉人松江住房局申请新建住宅交付使用许可，并提交了相关申请材料。被上诉人经审查和现场核查，认为华润置地九里园符合交付使用条件，故向第三人颁发了《交付许可证》，符合上述规定。上诉人夏士林所称小区规划变更、变成施工工地等情形，均在被上诉人颁发《交

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪01行终967号上诉人（原审原告）夏士林，男，1957年3月24日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托代理人吴戟，上海市恒业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市松江区住房保障和房屋管理局，住所地上海市松江区中山中路38号。法定代表人杨怀志，局长。委托代理人马伟荣，上海市申中律师事务所律师。委托代理人马笑天，上海市申中律师事务所律师。第三人华润……