（2015）兵十民终字第108号

毛建萍、刘万根与十师房屋征收办签订的拆迁补偿安置协议，意思表示真实，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。本案诉争地上房屋未办理房屋产权证，房屋用途为附属用房，冯海潮房屋为居住用房，且已办理房屋产权证，双方同地段的房屋价值因房屋用途不同适用不同的补偿标准产生差异，双方签订的协议书不存在显示公平、欺诈、胁迫的可撤销情形，毛建萍、刘万根请求撤销该房屋拆迁补偿协议书的主张，理由不能成立，法院不予支持。依照合同约定，毛建萍、刘万根收到拆迁款并向十师房屋征收办交付了房屋，十师房屋征收办已将诉争的房屋拆除，合同已实际履行完毕，毛建萍、刘万根请求对诉争土地及地上房屋进行定评估，主张十师房屋征收办赔偿房屋损失款300000元，于法无据，法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，判决：驳回毛建萍、刘万根的诉讼请求。案件受理费5800元，减半收取2900元，由毛建萍、刘万根负担。上诉人毛建萍、刘万根上诉称，一、原审法院认定事实不清，使用证据不当。1、根据新疆政府187号令第11条的规定，上诉人的房屋应认定为合法建筑，征收补偿的原则应当按北屯市平均市场

毛建萍、刘万根与十师房屋征收办签订的拆迁补偿安置协议，意思表示真实，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。本案诉争地上房屋未办理房屋产权证，房屋用途为附属用房，冯海潮房屋为居住用房，且已办理房屋产权证，双方同地段的房屋价值因房屋用途不同适用不同的补偿标准产生差异，双方签订的协议书不存在显示公平、欺诈、胁迫的可撤销情形，毛建萍、刘万根请求撤销该房屋拆迁补偿协议书的主张，理由不能成立，法院不予支持。依照合同约定，毛建萍、刘万根收到拆迁款并向十师房屋征收办交付了房屋，十师房屋征收办已将诉争的房屋拆除，合同已实际履行完毕，毛建萍、刘万根请求对诉争土地及地上房屋进行定评估，主张十

新疆生产建设兵团第十师中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）兵十民终字第108号上诉人（原审原告）毛建萍，女，汉族。上诉人（原审原告）刘万根（上诉人毛建萍丈夫及委托代理人），汉族。被上诉人（原审被告）新疆生产建设兵团第十师房屋征收办公室。法定代表人杨宗泽，主任。委托代理人徐雯，女，汉族。委托代理人李爱君，新疆克兰律师事务所律师。上诉人毛建萍、刘万根因与被上诉人新疆生产建设兵团第十师房屋征收办公……