借款合同纠纷 （2019）黑12执异50号

《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，应当保障被征收人的居住条件。本案中，本院（2018）黑12执277号执行裁定查封的，安达市金点国际商务社区一期，坐落于南横5至6，坐落于南横5至6道街，南横街至南环路之间A3商服****外人杨喜臣回迁所得。虽然汇达公司在案外人杨喜臣签订房屋征收补偿安置协议后，将案涉商服办理了预售商品房预告登记，但并未办理案涉商服产权登记手续，故案外人杨喜臣对案涉回迁商服享有能够排除汇达公司对被执行人的强制执行权益。综上，案外人杨喜臣的异议理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第（五）项规定，裁定如下： 中止对杨喜臣回迁所得的位于安达市金点国际商务社区一期，坐落于南横5至6道街，，坐落于南横5至6道街，南横街至南环路之间A3商服****div> 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；

《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，应当保障被征收人的居住条件。本案中，本院（2018）黑12执277号执行裁定查封的，安达市金点国际商务社区一期，坐落于南横5至6，坐落于南横5至6道街，南横街至南环路之间A3商服****外人杨喜臣回迁所得。虽然汇达公司在案外人杨喜臣签订房屋征收补偿安置协议后，将案涉商服办理了预售商品房预告登记，但并未办理案涉商服产权登记手续，故案外人杨喜臣对案涉回迁商服享有能够排除汇达公司对被执行人的强制执行权益。综上，案外人杨喜臣的异议理由成立，应予支持。依照《中华人

黑龙江省绥化市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黑12执异50号 案外人:杨喜臣，男，1955年1月15日生，汉族，住安达市。 申请执行人：绥化市汇达小额贷款有限责任公司，住所地：绥化市北林区。 法定代表人：顾革新，职务董事长。 被执行人：张文臣，男，1968年9月4日生，汉族，大庆市凯帝房地产开发有限公司总经理，住大庆市龙凤区。 被执行人：大庆市凯帝房地产开发有限公司，住所地：大庆市……