租赁合同纠纷 （2017）豫10民终1号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案双方当事人就同一标的，先后签订了两份房屋设备租赁合同。关于原被告双方实际履行的是2007年9月27日签订的合同还是2007年12月1日签订的合同的问题。结合本案查明的事实，许昌合力公司按2007年9月27日所签订合同的约定每月支付租金5300元，后于2011年1月因租金上浮每月支付租金6360元直至2013年8月。许昌合力公司支付租金的情况足以证明双方实际履行的是2007年9月27日所签订的房屋设备租赁合同。而对于2007年12月1日双方签订的房屋设备租赁合同，河南依诺威特公司解释称，因许昌合力公司办理工商登记需要固定的经营场所，为了提供便利才与其签订租赁期限自2007年12月1日至2017年12月1日的租赁合同。经查，许昌合力公司营业执照显示的经营期限自2008年1月1日至2017年12月31日，该经营期限与双方合同约定的租赁期限存在关联关系，结合该事实及两份租赁合同的实际履行情况，河南依诺威特公司的解释意见具有高度可信性，该院对其解释意见予以采纳。双方2007年12月1日签订的合同系双方为了办理工商登记所签订，

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案双方当事人就同一标的，先后签订了两份房屋设备租赁合同。关于原被告双方实际履行的是2007年9月27日签订的合同还是2007年12月1日签订的合同的问题。结合本案查明的事实，许昌合力公司按2007年9月27日所签订合同的约定每月支付租金5300元，后于2011年1月因租金上浮每月支付租金6360元直至2013年8月。许昌合力公司支付租金的情况足以证明双方实际履行的是2007年9月27日所签订的房屋设备租赁合同。而对于2007年12月1日双方签订的房屋设备租赁合同，河南依诺威特公司解释称，因许昌合力公司办理工商登记需要固定的经

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫10民终1号上诉人(原审被告)许昌合力机械制造有限公司，住所地：许昌市魏都区八一路68号。法定代表人：马春亮，任公司总经理。委托代理人：徐永盛，河南锦恒律师事务所律师。委托代理人：李宇飞，河南锦恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南依诺威特智能配电技术有限公司。住所地许昌市魏都区**号。法定代表人：周小强，任公司总经理。委托代理人：王瑞……