合同纠纷 （2016）渝05民终452号

当事人应依法主张其权益。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，合同无效情形为：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。原、被告双方就原告修建的无证房屋予以补偿，签订了《征收企业拆迁补助协议》，是双方真实意思表示，既不违反法律法规强制性规定，也不具有其他法定无效情形，《征收企业拆迁补助协议》应为合法有效，具有法律拘束力。且上述协议签订后双方均按约履行完毕各自义务。原告主张协议中第一条约定无效的理由不能成立，本院不予采信。原告要求返还相应营业房屋或补偿房屋造价的诉讼请求，因无事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告高新技术产业开发区百湖农家乐的全部诉讼请求。本案案件受理费减半收取2545元，由原告高新技术产业开发区百湖农家乐负担2545元。宣判后，高新技术产业开发区百湖农家乐不服一审判决，向本院上诉称：上诉人修建房屋1262.04平方米及

当事人应依法主张其权益。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，合同无效情形为：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。原、被告双方就原告修建的无证房屋予以补偿，签订了《征收企业拆迁补助协议》，是双方真实意思表示，既不违反法律法规强制性规定，也不具有其他法定无效情形，《征收企业拆迁补助协议》应为合法有效，具有法律拘束力。且上述协议签订后双方均按约履行完毕各自义务。原告主张协议中第一条约定无效的理由不能成立，本院不予采信。原告要求返还相应营业

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝05民终452号上诉人（原审原告）高新技术产业开发区百湖农家乐，经营场所重庆市九龙坡区金凤镇净慈寺村21社。经营者马澜。委托代理人马大建。被上诉人（原审被告）重庆高新技术产业开发区征地服务中心，住所地重庆市九龙坡区二郎科城路**号留学生创业园D3-2。法定代表人刘万勃，主任。委托代理人成延飞，重庆海外律师事务所律师。委托代理人吴强，重庆海外律师……