合同纠纷 （2014）吴民终字第477号

被告与原告、杜鹃、宁夏融汇元典当有限公司四方自愿签订顶账协议，该顶账协议中关于债权转让、债务转移及用被告享有使用权的证号为吴.红国用（2012）第60013号的35亩土地及其上附着物冷库、办公楼折价冲抵债务的约定合法有效，四方都应依约履行各自义务。故对原告要求被告按照《顶账协议》约定协助原告办理35亩土地［证号：吴.红国用（2012）第60013号，位于吴忠市红寺堡区红寺堡镇团结村，性质为工业用地］的产权过户手续，同时交付该土地上的建筑物冷库（面积为10000平方米）和办公楼（面积为5000平方米）的准建证、规划证及涉及该土地的所有手续的诉讼请求，予以支持；关于被告辩称陈建云未经其他股东同意处置公司财产，属无权处分的辩解理由，首先，该顶账协议上有被告印章及其法定代表人陈建云的签名。在民事活动中，印章对外代表的就是行为主体的意思表示或授权他人代为行使权利。盖有被告印章的顶账协议可以视为被告的意思表示或授权他人代为行使权利；其次，从原告向法庭提交的被告股东会决议可以证实被告法定代表人陈建云和原告、杜鹃、宁夏融汇元典当有限公司签订该顶账协议是通过股东会决议的，故对其辩解理由不予采信；关于被告

被告与原告、杜鹃、宁夏融汇元典当有限公司四方自愿签订顶账协议，该顶账协议中关于债权转让、债务转移及用被告享有使用权的证号为吴.红国用（2012）第60013号的35亩土地及其上附着物冷库、办公楼折价冲抵债务的约定合法有效，四方都应依约履行各自义务。故对原告要求被告按照《顶账协议》约定协助原告办理35亩土地［证号：吴.红国用（2012）第60013号，位于吴忠市红寺堡区红寺堡镇团结村，性质为工业用地］的产权过户手续，同时交付该土地上的建筑物冷库（面积为10000平方米）和办公楼（面积为5000平方米）的准建证、规划证及涉及该土地的所有手续的诉讼请求，予以支持；关于被告辩称陈建云未经其他股东同意处

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吴民终字第477号上诉人（原审被告））宁夏红寺堡区陈老大现代农业有限公司。住所地：宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区新庄集乡卫生院东侧。法定代表人陈建云，该公司经理。委托代理人马立恒，系宁夏辅德律师事所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）宁夏汇达置业集团有限公司。住所地：宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区红寺堡镇文化街南侧罗山花园*期综合楼*楼……