借款合同纠纷 （2019）桂01民终6102号

一、关于本案法律关系。吴智钢和黄晓荣主张其分别与巨隆公司签订的合计37份《商品房买卖合同》已分别支付购房款5570000元和9059277元，但是未提交实际付款证据，本院不予采信。结合两份合同内容以及双方款项往来的情况，本院认定，巨隆公司和黄晓荣以及吴智钢签订的两份《商品房退款协议书》实质为双方所签的借款协议，借款本金分别为800万元和500万元，月利率3.5%。协议签订后巨隆公司和李克雨已偿还部分本金和利息。李克雨2012年5月31日出具的1480万元《借条》，是双方对之前借款本金和利息的结算，巨隆公司和李克雨主张的结算过程条理清晰，数字准确，能够合理解释和对应双方之间的款项往来，本院予以采信。2012年7月23日双方签订的《协议书》，实质为包含让与担保的借款协议，本金为双方5月31日结算的1480万元，约定的月租金14.8万元应为借款利息，即双方约定的月利率为1%。，借期为2012年9月1日至2017年12月31日。上诉人主张李克雨2009年元月至2010年5月期间出具过5张收条合计588万元。经本院审查，李克雨出具的这5张收条金额均为24.5万元的整数倍，这和巨隆公司主张该期间尚

一、关于本案法律关系。吴智钢和黄晓荣主张其分别与巨隆公司签订的合计37份《商品房买卖合同》已分别支付购房款5570000元和9059277元，但是未提交实际付款证据，本院不予采信。结合两份合同内容以及双方款项往来的情况，本院认定，巨隆公司和黄晓荣以及吴智钢签订的两份《商品房退款协议书》实质为双方所签的借款协议，借款本金分别为800万元和500万元，月利率3.5%。协议签订后巨隆公司和李克雨已偿还部分本金和利息。李克雨2012年5月31日出具的1480万元《借条》，是双方对之前借款本金和利息的结算，巨隆公司和李克雨主张的结算过程条理清晰，数字准确，能够合理解释和对应双方之间的款项往来，本院予以采

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终6102号 上诉人（原审原告）：吴智钢，男，1967年4月11日出生，仫佬族，住南宁市青秀区。 上诉人（原审原告）：黄晓荣，女，1968年5月9日出生，汉族，住南宁市青秀区。 两位上诉人共同委托诉讼代理人：陈蜀丽，广西桂盟律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：李克雨，男，1959年11月28日出生，汉族，住南宁市江**。 ……