民事 （2019）京03执异492号

对案外人提出的排除执行异议，法院应当审查案外人是否系权利人。对于已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。本案中，法院对涉案房屋采取查封措施时，涉案房屋登记在被执行人马宁名下，故法院对涉案房屋采取的执行措施合法有据。案外人穆永茂以其与被执行人马宁签订产权代持协议为由，主张对涉案房屋享有所有权并请求法院解除查封，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人穆永茂的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　高可审判员　　金星审判员　　宫淼二〇一九年八月二日书记员　　王冰

对案外人提出的排除执行异议，法院应当审查案外人是否系权利人。对于已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。本案中，法院对涉案房屋采取查封措施时，涉案房屋登记在被执行人马宁名下，故法院对涉案房屋采取的执行措施合法有据。案外人穆永茂以其与被执行人马宁签订产权代持协议为由，主张对涉案房屋享有所有权并请求法院解除查封，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人穆永茂的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与

北京市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)京03执异492号案外人：穆永茂，男，1967年3月4日出生。委托代理人：吴艺良，北京搴旗律师事务所律师。申请执行人：赵宏，男，1962年8月31日出生。委托代理人：屈利琴（赵宏之妻），女，1965年4月23日出生。被执行人：北京中投国远资产管理集团有限公司，住所地北京市朝阳区工体东路20号11层1单元1105。法定代表人：马万忠。在本院执行赵宏……