建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁02民初1107号

本案争议的焦点问题为：1、翠湖公司与正宇集团就涉案工程先后签订的3.18合同和4.1合同的效力问题；2、双方之间工程结算的依据问题；3、涉案工程已完工工程造价的问题。 一、关于合同的效力问题。我国《民法总则》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力，（二）意思表示真实，（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 首先，本案中，关于3.18合同的效力问题。该合同系由翠湖公司与正宇集团签订，从签订合同的主体资格来看，正宇集团具有建设工程施工总承包一级资质，涉案工程建筑面积、楼座层数、高度及单项建安合同额均未超出该资质的承包范围，故正宇集团具有承揽涉案工程的合法资质，主体适格。从签订合同的过程来看，按照签订合同时国家的相关政策，翠湖公司非国有投资占控股或主导地位的企业，本案工程亦非国有投资占控股或主导地位的房屋建筑工程项目，因此，本工程并非必须进行招投标的工程。但本案中，翠湖公司就涉案工程自行组织了招投标，故其招投标行为及合同的签

本案争议的焦点问题为：1、翠湖公司与正宇集团就涉案工程先后签订的3.18合同和4.1合同的效力问题；2、双方之间工程结算的依据问题；3、涉案工程已完工工程造价的问题。 一、关于合同的效力问题。我国《民法总则》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力，（二）意思表示真实，（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 首先，本案中，关于3.18合同的效力问题。该合同系由翠湖公司与正宇集团签订，从签订合同的主体资格来看，正宇集团具有建设工程

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁02民初1107号 原告：正宇建设集团有限公司，住所地山东省费县费城镇费朱路南侧（县邮局西侧）。 法定代表人：范学恩，董事长。 委托诉讼代理人：王全礼，男，1979年1月7日出生，汉族，住山东省费县。 委托诉讼代理人：聂守平，男，1961年7月29日出生，汉族，住山东省青岛市市南区。 被告：青岛翠湖地产有限公司，住所地山东省青岛市高新区新……