建设工程施工合同纠纷 （2015）徐民终字第00650号

从天润公司与睢宁县人民政府签订的《宁江工业园标准厂房和宿舍楼建设及新城区地块开发建设招商引资协议书》，天润公司与裕通南京分公司签订的施工协议可以认定，天润公司作为承包方承包了宁江工业园区标准化厂房、宿舍工程，于2009年9月29将该工程整体转包给裕通南京分公司。裕通南京分公司后又将1-3号厂房的消防工程分包给苏云电施工，从苏云电与裕通南京分公司代表朱信忠签订的施工协议书、朱信忠及裕通南京分公司原负责人朱其军出具的声明、天润公司代表许尔聪的备案声明、代扣工程款承诺可以认定上述事实。天润公司作为宁江工业园区标准化厂房、宿舍工程的承包人，将承包的工程整体转包给裕通南京分公司，裕通南京分公司又将1-3号厂房的消防工程分包给没有施工资质的苏云电，上述施工协议均违反了非法转包、违法分包等强制性规定而无效，自始没有法律约束力。从监理公司证明、工程结算审计单、天润公司与裕通南京分公司签订的补充协议可以认定，涉案1-3号厂房已经竣工验收，虽然苏云电没有资质与裕通南京分公司签订的施工协议无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必

从天润公司与睢宁县人民政府签订的《宁江工业园标准厂房和宿舍楼建设及新城区地块开发建设招商引资协议书》，天润公司与裕通南京分公司签订的施工协议可以认定，天润公司作为承包方承包了宁江工业园区标准化厂房、宿舍工程，于2009年9月29将该工程整体转包给裕通南京分公司。裕通南京分公司后又将1-3号厂房的消防工程分包给苏云电施工，从苏云电与裕通南京分公司代表朱信忠签订的施工协议书、朱信忠及裕通南京分公司原负责人朱其军出具的声明、天润公司代表许尔聪的备案声明、代扣工程款承诺可以认定上述事实。天润公司作为宁江工业园区标准化厂房、宿舍工程的承包人，将承包的工程整体转包给裕通南京分公司，裕通南京分公司又将1-3

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第00650号上诉人（原审被告）裕通建工实业集团有限公司，住所地广东省广州市天河区中山大道西136号裕通大厦27楼。法定代表人张钦泉，该公司总经理。委托代理人贺敏哪，该公司职员。上诉人（原审被告）徐州天润置业有限公司，住所地江苏省睢宁县濉河北路西侧。法定代表人李凡跃，该公司董事长。委托代理人余宗辉，江苏千秋业律师事务所律师。被上诉人（原……