房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁07民终5870号

杜金帅与王雪冰签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，应予保护。双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。《房屋买卖合同》第五条约定，乙方（杜金帅）违约，甲方（王雪冰）不退还定金，甲方违约自违约之日起七日内将定金双倍返还乙方。房屋买卖合同签订后，杜金帅依约向王雪冰交纳10000元定金，王雪冰不出售房屋已构成违约，杜金帅要求王雪冰双倍返还定金的主张符合合同约定，依法予以支持。王雪冰所述杜金帅与鑫诺房产存在恶意串通行为证据不足，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十六条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：王雪冰双倍返还杜金帅定金20000元，于判决生效后十日内付清。如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半收取150元，由王雪冰负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审认定的事实与一审相同。本院认为，王雪冰与杜金帅签订的《房屋买卖合同》，

杜金帅与王雪冰签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，应予保护。双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。《房屋买卖合同》第五条约定，乙方（杜金帅）违约，甲方（王雪冰）不退还定金，甲方违约自违约之日起七日内将定金双倍返还乙方。房屋买卖合同签订后，杜金帅依约向王雪冰交纳10000元定金，王雪冰不出售房屋已构成违约，杜金帅要求王雪冰双倍返还定金的主张符合合同约定，依法予以支持。王雪冰所述杜金帅与鑫诺房产存在恶意串通行为证据不足，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十六条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁07民终5870号上诉人（原审被告）：王雪冰，男，1977年7月17日出生，汉族，潍坊市中小企业办公室副主任，住山东省潍坊市坊子区。被上诉人（原审原告）：杜金帅，男，1991年6月16日出生，汉族，安丘市和润达饲料有限公司职工，住山东省安丘市。上诉人王雪冰因与被上诉人杜金帅房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省潍坊市坊子区人民法院（2017）鲁07……