（2016）琼02行初368号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条之规定，在房屋征收部门与被征收人未能在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议的情形下，作出征收决定的市、县级人民政府应按照征收补偿方案作出补偿决定。本案中，266号补偿方案确定了货币补偿和产权调换两种补偿方式，但被告三亚市政府在21号补偿决定中仅决定对原告被征收房屋实行单一的产权调换补偿方式，剥夺了原告对货币补偿方式的选择权，违反了上述法规的规定。此外，21号补偿决定未确定对原告被征收房屋实行产权调换的比例、面积，决定支付给原告被征收房屋的室内装修补偿费用也没有评估报告等相关依据作为凭证。综上，被告三亚市政府作出21号补偿决定的行政行为主要证据不足，适用法规错误，违反法定程序，依法应予撤销。因被告在本案诉讼期间已自行撤销了21号补偿决定，故该行政行为应判决确认违法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（二）项之规定，判决如下： 确认被告三亚市人民政府于2016年1月10日作出三府征补决〔2016〕21号《三亚市人民政府房屋征收补偿决定书》的行政行为违法。 案件受理费50元，由被告三亚市人民政府负担。 如不服本判决，可在判决书

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条之规定，在房屋征收部门与被征收人未能在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议的情形下，作出征收决定的市、县级人民政府应按照征收补偿方案作出补偿决定。本案中，266号补偿方案确定了货币补偿和产权调换两种补偿方式，但被告三亚市政府在21号补偿决定中仅决定对原告被征收房屋实行单一的产权调换补偿方式，剥夺了原告对货币补偿方式的选择权，违反了上述法规的规定。此外，21号补偿决定未确定对原告被征收房屋实行产权调换的比例、面积，决定支付给原告被征收房屋的室内装修补偿费用也没有评估报告等相关依据作为凭证。综上，被告三亚市政府作出21号补偿决定的行政行为主要证据不

海南省三亚市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2016）琼02行初368号 原告辛琼文。 委托代理人麦耒，海南琼亚律师事务所律师。 委托代理人吴开天，海南琼亚律师事务所律师。 被告三亚市人民政府。 法定代表人吴岩峻，市长。 委托代理人周丽，三亚市人民政府法制办公室工作人员。 委托代理人冯建晓，三亚市住房和城乡建设局工作人员。 原告辛琼文诉被告三亚市人民政府（以下简称三亚市政府）房屋征收补偿决定纠……