（2016）湘05行初222号

本案各方当事人对原告陈香华、曾佩军、曾胜军于2012年将案涉房屋转让给第三人何查兰的事实并无争议。原告陈香华、曾佩军、曾胜军等与第三人何查兰达成案涉房屋的转让协议后，将用于办理权属变更登记所需的户籍资料以及案涉房屋的建设用地使用证提供给第三人何查兰，应当知道第三人何查兰办理土地行政变更登记的事实，原告陈香华、曾佩军、曾胜军对该土地权属变更登记行为的起诉期限应当从新邵县人民政府作出土地权利变更登记之日即2013年5月22日起计算。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款的规定，原告陈香华、曾佩军、曾胜军对被诉土地行政登记行为提起行政诉讼的最长期限为2年，其迟至2016年12月14日才向本院提起行政诉讼，已超过了法定的起诉期限。因此，原告陈香华、曾佩军、曾胜军的起诉不符合法定的受理条件，依法应予以驳回。至于曾欣荣的起诉，因其并非案涉土地所在地集体经济组织成员，对该集体内土地权属登记行为，不具备《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定的原告主体资格，对其起诉，亦应予以驳回。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第（一）项、《最高人民法院关

本案各方当事人对原告陈香华、曾佩军、曾胜军于2012年将案涉房屋转让给第三人何查兰的事实并无争议。原告陈香华、曾佩军、曾胜军等与第三人何查兰达成案涉房屋的转让协议后，将用于办理权属变更登记所需的户籍资料以及案涉房屋的建设用地使用证提供给第三人何查兰，应当知道第三人何查兰办理土地行政变更登记的事实，原告陈香华、曾佩军、曾胜军对该土地权属变更登记行为的起诉期限应当从新邵县人民政府作出土地权利变更登记之日即2013年5月22日起计算。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款的规定，原告陈香华、曾佩军、曾胜军对被诉土地行政登记行为提起行政诉讼的最长期限为2年，其迟至2016年12月1

湖南省邵阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）湘05行初222号原告陈香华，女，1951年5月9日出生，住新邵县。原告曾佩军，男，1974年7月22日出生，住新邵县，系原告陈香华之子。原告曾胜军，男，1969年9月18日出生，住新邵县，系原告陈香华之子。原告曾欣荣，女，1971年10月6日出生，住新邵县，系原告陈香华之女。原告共同委托代理人李连生，湖南常清律师事务所律师。被告新邵县人民政府……