（2014）深中法涉外仲字第342-355号

案号: （2014）深中法涉外仲字第342-355号
法院: 广东省深圳市中级人民法院
年份: 2014
地域: 广东省深圳市
裁判日期: 2014-12-19

裁判要旨

十四案是申请确认国内仲裁协议效力纠纷，本院审查如下：1、合同编号为ＸＸ0316701和ＸＸ0316503的《商品房买卖合同》项下的房号虽然不在《贷款协议》附件所列的房号之列，但这两份《商品房买卖合同》与其他《商品房买卖合同》同时签订，除房号不同外，天景公司无证据证明该两份《商品房买卖合同》及补充协议在签订目的和履行情况方面与其他《商品房买卖合同》及补充协议存在不同，故本院认定该两套房产应是替代《贷款协议》附件所列的35栋1703、36栋1703而履行的，对应的两份《商品房买卖合同》之补充协议的仲裁条款与涉案其他《商品房买卖合同》之补充协议中仲裁条款的认定应一致。2、虽然涉案争议的《商品房买卖合同》之《补充协议》第十六条约定“因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请深圳仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。”，但该争议解决方式与《贷款协议》第十一条约定的争议解决方式“任何一方均可向华南国仲依据其届时有效的仲裁规则申请仲裁”不同，而根据《贷款协议》第十二条第3款，涉案《商品房买卖合同》及其补充协议仅是为办理预告登记而签订的形式合同，与《贷款协议》约定不一致的，应以《贷款协议》为准。因此

摘要

正文（节选）

广东省深圳市中级人民法院民事裁定书（2014）深中法涉外仲字第342-355号申请人（仲裁被申请人）：深圳市瑞信恒达商贸有限公司。法定代表人：孙凤云。委托代理人：何麒。委托代理人：陈彤。被申请人（仲裁申请人）：湖南天景名园置业有限责任公司。法定代表人：丁芃。委托代理人：陈建惠。委托代理人：李睿。申请人深圳市瑞信恒达商贸有限公司（以下简称瑞信恒达公司）申请确认仲裁协议效力十四案，本院受理后，……