其他案由 （2021）湘03执复56号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结”。在本案中，涉案房产登记在郭建枚与殷雄俊名下，系郭建枚与殷雄俊共同共有。依照上述法律规定，岳塘法院可以对涉案房屋采取查封等执行。虽然双方离婚协议中约定上述涉案房屋归异议人郭建枚个人所有，但仍没有办理过户登记，依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条之规定，涉案房屋物权的变更，因未经登记不发生效力，故仍属于郭建枚与殷雄俊共同共有。因此异议人的异议请求，无法律依据，故对该请求，不予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉案财产部分执行的若干规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，岳塘法院裁定：驳回异议人郭建枚的异议请求。复议申请人郭建枚向本院申请复议称，1、请求撤销（2021）湘0304执异43号执行裁定书；2、裁定解除对岳塘区产（以下简称涉案房屋）的查封；3、终止对岳塘区产的执行。事实与理由：1、涉案房屋系复议申请人出资购买，并非被执行

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结”。在本案中，涉案房产登记在郭建枚与殷雄俊名下，系郭建枚与殷雄俊共同共有。依照上述法律规定，岳塘法院可以对涉案房屋采取查封等执行。虽然双方离婚协议中约定上述涉案房屋归异议人郭建枚个人所有，但仍没有办理过户登记，依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条之规定，涉案房屋物权的变更，因未经登记不发生效力，故仍属于郭建枚与殷雄俊共同共有。因此异议人的异议请求，无法律依据，故对该请求，不予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于

湖南省湘潭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘03执复56号复议申请人（利害关系人）：郭建枚，女，1970年11月29日出生，汉族，住湖南省湘潭市岳塘区。委托诉讼代理人：胡璐，湖南众擎律师事务所律师。被执行人：殷雄俊，男，1972年7月27日出生，汉族，户籍所在地湖南省湘潭市高新区，现正在衡阳市。复议申请人郭建枚不服湖南省湘潭市岳塘区人民法院（以下简称“岳塘法院”）（2021）湘0304……