金融借款合同纠纷 （2019）苏0106民初12391号
裁判要旨
建设银行江苏省分行与张丽签订的《个人住房（商业用房）借款合同》《南京市房地产抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。 建设银行鼓楼支行和建设银行江苏省分行签订的《债权转让协议》合法有效，建设银行鼓楼支行依法取得上述债权。 借款合同订立后，建设银行江苏省分行已履行发放贷款的义务，被告未按合同约定还本付息，构成违约。 另合同约定贷款人为实现债权而产生的律师费等所有费用由借款人承担，故原告主张由被告承担本案律师费64342元，本院予以支持。 被告张丽以其名下位于南京市浦口区的不动产为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告有权对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 原告建设银行鼓楼支行诉称事实有个人住房（商业用房）借款合同、债权转让通知、债权转让协议、南京市房地产抵押合同、不动产登记证明、个人贷款支付凭证、账户管理一览表、结清试算信息、委托代理合同、律师费发票等证据在卷证实，本院予以确认。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条
摘要
原告中国建设银行股份有限公司南京鼓楼支行与被告张丽金融借款合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0106民初12391号原告：中国建设银行股份有限公司南京鼓楼支行，统一社会信用代码91320100834912970N，住所地南京市鼓楼区山西路68号。 负责人：王瑾，该支行行长。 委托诉讼代理人：郭健，江苏苏德律师事务所律师，执业证号13201200210465676。 委托诉讼代理人：吴红，江苏苏德律师事务所律师，执业证号132012……