建设工程施工合同纠纷 （2016）宁01民初字802号

原、被告双方均认可涉案工程总造价为26627634元，涉案工程的已付款为23790968.16元，故本案的争议焦点是被告主张的维修费用是否应当支持、保修金是否应当全额返还、是否应当支付逾期付款利息。关于被告主张的维修费用141832元是否应当支持。被告提交《宁夏财经职业技术学院新校区2#、3#教学楼屋面防水维修项目报审表》、《工程结算书》、《工程款支付凭证》、《承诺书》可以证实被告因维修涉案工程的防水工程共计花费141832元，而涉案工程由原告施工，原告认可其并未对涉案工程防水工程进行维修，故该维修费用应当由原告承担，故该项费用应当从工程总造价中扣除。关于保修金798829.02元（工程总造价26627634元×3%）是否应当全额返还。涉案工程约定工程质量保修金为合同价款3%，保修期满两年时，被告按合同约定支付原告保修款2%，剩余1%在屋面防水工程五年保修期满时支付。根据《建设工程质量管理条例》第四十条之规定，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。双方均未提交证据证实涉案工程已经竣工验收，但原、被告双方认可涉案工程的竣工交付使用时间为2012年10月4日，故涉案工程的保修期应当自2

原、被告双方均认可涉案工程总造价为26627634元，涉案工程的已付款为23790968.16元，故本案的争议焦点是被告主张的维修费用是否应当支持、保修金是否应当全额返还、是否应当支付逾期付款利息。关于被告主张的维修费用141832元是否应当支持。被告提交《宁夏财经职业技术学院新校区2#、3#教学楼屋面防水维修项目报审表》、《工程结算书》、《工程款支付凭证》、《承诺书》可以证实被告因维修涉案工程的防水工程共计花费141832元，而涉案工程由原告施工，原告认可其并未对涉案工程防水工程进行维修，故该维修费用应当由原告承担，故该项费用应当从工程总造价中扣除。关于保修金798829.02元（工程总造价

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民初字802号原告：宁夏煤炭基本建设有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市德胜工业园区德胜西路3号楼4楼。法定代表人：鱼智浩，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄圣凯、杜晓卫，宁夏善知律师事务所律师。被告：宁夏财经职业技术学院，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区学院西路**号。法定代表人：杨树森，该学院院长。委托诉讼代理人：张保全、郭磊，……