租赁合同纠纷 （2017）桂02民终2821号

吉泰租赁部、颇国柳与筑信集团公司之间的争议焦点是：1、筑信集团公司是否欠付施工电梯租金及进退场费，具体数额是多少？是否应当支付滞纳金？2、双方合同是否可以解除，解除时间点是什么时候？根据查明的事实，该院认为：一、合同应当履行。吉泰租赁部、颇国柳与筑信集团公司双方所签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合同未违反法律法规的相关规定，合同有效成立并生效。吉泰租赁部、颇国柳依约在筑信集团公司指定的施工地点安装了施工电梯，筑信集团公司就应当依约支付施工电梯的租金及进退场费。虽然筑信集团公司抗辩称吉泰租赁部、颇国柳违约造成其停工，要求停工期间的租金减半收取并扣除筑信集团公司被停工处罚的罚金，但是从查明的事实来看，筑信集团公司停工的原因是多方面的，涉及施工电梯的监理意见是“安装手续不全”，在该院要求吉泰租赁部、颇国柳补充提交的安装文件可以看出，吉泰租赁部、颇国柳所安装的施工电梯是有资质的安装公司所安装的，施工电梯并不存在可导致合同根本性违约的质量问题，而且，也没有证据证明筑信集团公司将“安装手续不全”的问题告知吉泰租赁部、颇国柳，筑信集团公司以此拒付电梯租金的理由不充分，该院不予支持；2、合同是

吉泰租赁部、颇国柳与筑信集团公司之间的争议焦点是：1、筑信集团公司是否欠付施工电梯租金及进退场费，具体数额是多少？是否应当支付滞纳金？2、双方合同是否可以解除，解除时间点是什么时候？根据查明的事实，该院认为：一、合同应当履行。吉泰租赁部、颇国柳与筑信集团公司双方所签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合同未违反法律法规的相关规定，合同有效成立并生效。吉泰租赁部、颇国柳依约在筑信集团公司指定的施工地点安装了施工电梯，筑信集团公司就应当依约支付施工电梯的租金及进退场费。虽然筑信集团公司抗辩称吉泰租赁部、颇国柳违约造成其停工，要求停工期间的租金减半收取并扣除筑信集团公司被停工处罚的罚金，但是从查明

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂02民终2821号上诉人（原审被告）：福建省筑信建设集团有限公司，住所地：福建省自由贸易试验区厦门片区嵩屿南二路99号1701室，统一社会信用代码：XXXXXXXX。法定代表人：林建忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：李轩，该公司法务。被上诉人（原审原告）：柳州市柳北区吉泰建筑机械租赁部，住所地：广西壮族自治区柳州市柳北区白露乡白露村一……