合同纠纷 （2016）陕06民终103号

一审判决认定事实不清，证据不足。理由如下：按照上诉人与被上诉人之前的土地租用合同约定，承包期限为3年，即2010年9月20日至2013年9月19日，租用的土地为18亩，租金每亩每年2300元，合计每年租金为41400元。上诉人称2012年被上诉人雇佣装载机将上诉人的养鸡场的围墙及部分鸡舍推倒，从那时起被上诉人已经实际上收回了近10亩的土地。上诉人的上述叙述是否属实需进一步查证，在未查清案件事实的情况下判决上诉人承担约定的土地租用费是欠妥的。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项的规定，裁定如下：一、撤销陕西省富县人民法院（2015）富民初00407号民事判决；二、发回富县人民法院重审。二审案件受理费3612元，退还上诉人王小东。审判长　　马东风审判员　　韩永虎审判员　　刘小涛二〇一六年二月二十六日书记员　　李　惠

一审判决认定事实不清，证据不足。理由如下：按照上诉人与被上诉人之前的土地租用合同约定，承包期限为3年，即2010年9月20日至2013年9月19日，租用的土地为18亩，租金每亩每年2300元，合计每年租金为41400元。上诉人称2012年被上诉人雇佣装载机将上诉人的养鸡场的围墙及部分鸡舍推倒，从那时起被上诉人已经实际上收回了近10亩的土地。上诉人的上述叙述是否属实需进一步查证，在未查清案件事实的情况下判决上诉人承担约定的土地租用费是欠妥的。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项的规定，裁定如下：一、撤销陕西省富县人民法院（2015）富民初00407号民事判决；二、发回富县人

陕西省延安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）陕06民终103号上诉人（原审被告）王小东，男，1980年1月6日出生。委托代理人乔广才，陕西富华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）富县牛武镇申家沟行政村村民委员会。法定代表人左铁，该村村民委员会主任。委托代理人张广才陕西富华律师事务所法律工作者。原审第三人王世前，男，1972年5月23日出生。上诉人王小东因合同纠纷一案，不服陕西省富县人民法……