租赁合同纠纷 （2016）陕09民终815号

本案存在以下争议焦点，1.陈传安向苏忠诚出具的欠条是否具有法律效力；2.丁化兰、陈传安合伙关系是否成立。关于焦点1，首先，双方之间签订的租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，为有效合同。苏忠诚按合同约定提供装载机由陈传安用于施工，履行了合同义务。陈传安应当按照合同约定的价格给付租金。其次，本案焦点1争议的实质为租赁费计算问题。从查明的事实看，陈传安租赁苏忠诚装载机施工，实际作业22天，停工3天陈传安通知苏忠诚将装载机撤离。苏忠诚与陈传安签订的租赁合同未确定固定期限，该合同为不定期租赁合同，一方有权随时解除合同，且于通知到达时合同解除。故该租赁合同实际租赁时间应为25日。再次，陈传安虽向苏忠诚出具150000元欠条，但该欠条数额包含合同解除后因故停放期间，仍按合同价格计算租金，苏忠诚未提供证据证实装载机滞留工地不能运走，系陈传安、丁化兰造成，故该欠条作为结算依据于法无据。因此苏忠诚要求陈传安支付租金150000元的请求，不予支持。应按陈传安租赁苏忠诚装载机25日并结合合同约定月18000元租赁费，按月30日计算，由陈传安给付苏忠诚租赁费15000元。苏忠诚要求陈传安承担利

本案存在以下争议焦点，1.陈传安向苏忠诚出具的欠条是否具有法律效力；2.丁化兰、陈传安合伙关系是否成立。关于焦点1，首先，双方之间签订的租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，为有效合同。苏忠诚按合同约定提供装载机由陈传安用于施工，履行了合同义务。陈传安应当按照合同约定的价格给付租金。其次，本案焦点1争议的实质为租赁费计算问题。从查明的事实看，陈传安租赁苏忠诚装载机施工，实际作业22天，停工3天陈传安通知苏忠诚将装载机撤离。苏忠诚与陈传安签订的租赁合同未确定固定期限，该合同为不定期租赁合同，一方有权随时解除合同，且于通知到达时合同解除。故该租赁合同实际租赁时间应为25日。再次，陈

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕09民终815号上诉人（原审原告）：苏忠诚，男，1974年4月24日出生，汉族，住旬阳县。上诉人（原审被告）：丁化兰，女，1975年9月5日出生，汉族，住旬阳县。被上诉人（原审被告）：陈传安，男，1963年3月27日出生，汉族，住旬阳县。上诉人苏忠诚因与上诉人丁化兰、被上诉人陈传安租赁合同纠纷一案，不服陕西省旬阳县人民法院（2016）陕092……