民间借贷纠纷 （2019）苏11民终3440号

关于双方之间是否存在借贷关系。双方双方借款协议的真实性均无异议，该协议符合借款合同的形式要件，故葛龙兵与红山公司之间借贷关系成立。关于621073元是否已经出借。根据葛龙兵提交的加盖红山公司印章的收条，葛龙兵通过向红山公司借款的方式履行了交付房款的义务，故红山公司已经实际出借621073元给葛龙兵。关于621073元是否已经还清。由于葛龙兵不能证明该621073元已由汤祖福交付给红山公司，故不能认为该621073元已经还清。关于红山公司主张按月息2%计算利息的请求，红山公司系经营性企业，其因经营向自然人出借资金，所收取的利息不应当高于同期贷款基准利率，故一审法院对红山公司主张的利息予以调整。一审法院判决：葛龙兵于判决生效之日起十日内返还句容红山房地产开发有限公司621073元并支付利息（以621073为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率自2014年1月1日起计算至实际给付之日止）。本院二审期间，上诉人提供了四份证据，一是朱昌忠的情况说明，上诉人陈述，从情况说明看包括葛龙兵在内的三笔房款，共计1996397元，红山公司转让给了朱昌忠。朱昌忠指示开发房款项目的会计陈晓霞记录于专项会计账上

关于双方之间是否存在借贷关系。双方双方借款协议的真实性均无异议，该协议符合借款合同的形式要件，故葛龙兵与红山公司之间借贷关系成立。关于621073元是否已经出借。根据葛龙兵提交的加盖红山公司印章的收条，葛龙兵通过向红山公司借款的方式履行了交付房款的义务，故红山公司已经实际出借621073元给葛龙兵。关于621073元是否已经还清。由于葛龙兵不能证明该621073元已由汤祖福交付给红山公司，故不能认为该621073元已经还清。关于红山公司主张按月息2%计算利息的请求，红山公司系经营性企业，其因经营向自然人出借资金，所收取的利息不应当高于同期贷款基准利率，故一审法院对红山公司主张的利息予以调整。一

江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏11民终3440号上诉人（原审被告）：葛龙兵，男，1972年12月31日出生，汉族，住句容市。委托诉讼代理人：费宁荣，江苏东银律师事务所律师。委托诉讼代理人：费烜，江苏东银律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：句容红山房地产开发有限公司，住所地句容市郭庄集镇聚星街。法定代表人：吴洪山，系该公司总经理。委托诉讼代理人：麻万鹏，江苏朗盈律师事务所……