金融借款合同纠纷 （2017）湘01民终749号

天心农合行湘府支行与彭松贤、黄笑梅签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》系双方的真实意思表示，合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。天心农合行湘府支行按约履行了放贷义务，但合同到期，彭松贤、黄笑梅未按约足额归还贷款本金，已构成违约。彭松贤、黄笑梅尚欠天心农合行湘府支行本金430万元，利息61708.5元（暂计算至2016年7月25日），彭松贤、黄笑梅应当偿还，此后利息按照合同约定，以借期月利息7‰上浮30%即9.1‰计付至实际清偿之日。两次借款彭松贤、黄笑梅均共同签署了《共同借款承诺书》，上述债务应当认定为彭松贤、黄笑梅共同债务，农商行天心支行要求彭松贤、黄笑梅共同偿还，该院予以支持。对于天心农合行湘府支行要求彭松贤、黄笑梅承担天心农合行湘府支行因本案聘请律师所支付的律师费用120000元，因该费用已实际产生，且符合双方约定，该院予以支持。天心农合行湘府支行与彭松贤、黄笑梅签订了《最高额抵押合同》并为抵押房产办理了抵押登记手续，抵押权依法成立，天心农合行湘府支行享有优先受偿权，故对于其请求对抵押物拍卖、变卖所得款项优先受偿的诉讼请求，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和

天心农合行湘府支行与彭松贤、黄笑梅签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》系双方的真实意思表示，合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。天心农合行湘府支行按约履行了放贷义务，但合同到期，彭松贤、黄笑梅未按约足额归还贷款本金，已构成违约。彭松贤、黄笑梅尚欠天心农合行湘府支行本金430万元，利息61708.5元（暂计算至2016年7月25日），彭松贤、黄笑梅应当偿还，此后利息按照合同约定，以借期月利息7‰上浮30%即9.1‰计付至实际清偿之日。两次借款彭松贤、黄笑梅均共同签署了《共同借款承诺书》，上述债务应当认定为彭松贤、黄笑梅共同债务，农商行天心支行要求彭松贤、黄笑梅共同偿还，该院予以

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终749号上诉人(原审原告)：长沙农村商业银行股份有限公司天心支行（原长沙天心农村合作银行湘府支行），住湖南省长沙市天心区杉木冲中路180号欧洲城16栋。负责人：周松柏,该行行长。委托诉讼代理人：张鎏，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈碧瑜，湖南金州律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：彭松贤，男，1967年3月25日出生，汉族……