买卖合同纠纷 （2021）黑07民终37号

李**多次向李玉双提供彩砖，经双方协商，李玉双用房屋抵顶欠李**货款（彩砖）,因房屋抵顶数额超出所欠货款数额，李**继续为李玉双提供彩砖，因房屋未能实际交付。李**诉讼至法院，要求李玉双退还购房款，因本案的基础法律关系为买卖合同关系，不是房屋买卖合同关系，故李**主张退还购房款应为李玉双拖欠货款，李**与李玉双之间形成买卖合同法律关系，李玉双应承担给付货款的民事责任，李**诉讼请求，予以支持。关于李**主张五年利息50000元，以140630元按农村信用合作联社贷款月利率0.9%，从2015年1月1日计算至2020年6月30日的诉讼请求，首先利息起算时间的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或约定不明，依照本法第六十一条仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或提取标的物单证的同时支付”的规定，本案李**与李玉双未约定给付货款时间，应当以李玉双为李**开具房屋收据时间（2018年8月7日）起支付利息；其次利率的问题，根据《最高人民法院(三)》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者违约金的计算方法，出卖人以买受人

李**多次向李玉双提供彩砖，经双方协商，李玉双用房屋抵顶欠李**货款（彩砖）,因房屋抵顶数额超出所欠货款数额，李**继续为李玉双提供彩砖，因房屋未能实际交付。李**诉讼至法院，要求李玉双退还购房款，因本案的基础法律关系为买卖合同关系，不是房屋买卖合同关系，故李**主张退还购房款应为李玉双拖欠货款，李**与李玉双之间形成买卖合同法律关系，李玉双应承担给付货款的民事责任，李**诉讼请求，予以支持。关于李**主张五年利息50000元，以140630元按农村信用合作联社贷款月利率0.9%，从2015年1月1日计算至2020年6月30日的诉讼请求，首先利息起算时间的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑07民终37号上诉人（一审被告）：李玉双，男，1974年12月2日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省铁力市。委托诉讼代理人：张海林，黑龙江省铁力北方法律事务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：李**，男，1963年6月3日出生，汉族，铁力农场下岗职工，住黑龙江省铁力市。上诉人李玉双因与被上诉人李**买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省铁力市人民法……