房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）皖15民终2571号

本案的主要争议在于一审判决何旭支付超面积补偿款是否正确。本案是何旭提起诉讼，一审判令何旭作为原告向被告支付款项，从诉讼程序的角度来看，存在不当。根据全案查明的事实，何旭的房屋已经被实际征收，有权利要求补偿安置，金安区重点处负有给付安置房屋的义务。根据拆迁验收单、实际选房面积以及双方在本次诉讼中的主张，存在争议的房屋面积差所占房屋整体比例偏小，同时金安区重点处在本案中未提起反诉，所以可以根据原告的诉请判令被告交付房屋。至于双方的超面积补偿问题，可另行解决。综上，一审认定事实清楚，但对诉辩的处理存在不当，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十五条的规定，判决如下：一、维持六安市金安区人民法院（2019）皖1502民初275号民事判决第一项、第三项，即“本判决生效之日起十五日内，六安市金安区重点工程建设管理处向何旭交付六安市皋城路文华家园小区5#楼803室、1403室房屋两套，同时自2016年4月2日起按2041.92元/月支付超期过渡费至交房日止”、“驳回何旭的其他诉讼请求”；二、撤销六安市金安区人民法院（2019）皖1502民初275号民事判

本案的主要争议在于一审判决何旭支付超面积补偿款是否正确。本案是何旭提起诉讼，一审判令何旭作为原告向被告支付款项，从诉讼程序的角度来看，存在不当。根据全案查明的事实，何旭的房屋已经被实际征收，有权利要求补偿安置，金安区重点处负有给付安置房屋的义务。根据拆迁验收单、实际选房面积以及双方在本次诉讼中的主张，存在争议的房屋面积差所占房屋整体比例偏小，同时金安区重点处在本案中未提起反诉，所以可以根据原告的诉请判令被告交付房屋。至于双方的超面积补偿问题，可另行解决。综上，一审认定事实清楚，但对诉辩的处理存在不当，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十五条的规定

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖15民终2571号上诉人（一审原告）:何旭，男，汉族，1968年3月12日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。被上诉人（一审被告）:六安市金安区重点工程建设管理处（原名称为六安市金安区重点工程建设管理局），住所地安徽省六安市金安区人民政府政务服务中心**，统一社会信用代码12341402063622085F。法定代表人：吴允生，该管理处主任。委……