商品房销售合同纠纷 （2017）黔03民终605号

日月星城公司与曾光权签订的《日月星城认购书》、日月星城公司与曾光权、杨添浩签订的《购房补充协议》，均是当事人在协商一致的基础上签订的，系当事人在自愿基础上达成的，是合同当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对合同当事人均具有约束力。合同签订后，日月星城公司在取得认购房屋预售许可证后，通过电话及邮寄方式通知曾光权、杨添浩到日月星城公司处签订《商品房买卖合同》，《通知》载明签订《商品房买卖合同》时间为收到通知后三日内，曾光权、杨添浩在2016年5月28日收到该通知，应于2016年5月31日前前往日月星城公司处签订《商品房买卖合同》，但二人未能按期前往日月星城公司处签订《商品房买卖合同》。根据《日月星城认购书》约定，签订《商品房买卖合同》时间由日月星城公司根据具体情况确定，曾光权、杨添浩逾期或拒绝签订《商品房买卖合同》，日月星城公司有权解除双方签订的《日月星城认购书》，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，对日月星城公司

日月星城公司与曾光权签订的《日月星城认购书》、日月星城公司与曾光权、杨添浩签订的《购房补充协议》，均是当事人在协商一致的基础上签订的，系当事人在自愿基础上达成的，是合同当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对合同当事人均具有约束力。合同签订后，日月星城公司在取得认购房屋预售许可证后，通过电话及邮寄方式通知曾光权、杨添浩到日月星城公司处签订《商品房买卖合同》，《通知》载明签订《商品房买卖合同》时间为收到通知后三日内，曾光权、杨添浩在2016年5月28日收到该通知，应于2016年5月31日前前往日月星城公司处签订《商品房买卖合同》，但二人未能按期前往日月星城公司处签订

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔03民终605号上诉人（一审被告）曾光权，男，1973年5月10日出生，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。上诉人（一审被告）杨添浩，男，1980年1月26日出生，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。二上诉人共同委托诉讼代理人康忠莲，贵州崇尚律师事务所律师。被上诉人（一审原告）贵州日月星城房地产开发有限公司。住所地，遵义市新蒲新区新蒲镇新蒲村，统……