房屋买卖合同纠纷 （2016）辽01民终11794号

原告为被告铁路局职工，被告出售与原告的房屋性质为职工保障性住房，原告与被告因房屋分配所发生的纠纷属于单位与其职工的内部纠纷，不适用于一般民事纠纷的调整范围，不应由法院立案审理。故本院予以驳回。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，原审法院裁定如下：驳回原告王海交的起诉。案件受理费10，779元，退回原告。二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为：关于本案是否为一般民事纠纷调整范围的问题，因上诉人系沈阳铁路局职工，其购买涉案房屋的价格、方式等均与平等主体之间的民事交易行为存在明显差别，涉案房屋的出售带有职工福利性质，故原审法院认定涉案纠纷为单位与其职工的内部纠纷，不适用于一般民事纠纷的调整范围正确，对上诉人提出要求撤销原裁定的上诉请求，本院不予支持。关于上诉人提出原审法院程序不当一节，经本院审查，原审法院程序并无不当之处，对上诉人的该上诉主张，本院亦不予以支持。综上，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　周　濛审　判　员　　姜会军代理审

原告为被告铁路局职工，被告出售与原告的房屋性质为职工保障性住房，原告与被告因房屋分配所发生的纠纷属于单位与其职工的内部纠纷，不适用于一般民事纠纷的调整范围，不应由法院立案审理。故本院予以驳回。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，原审法院裁定如下：驳回原告王海交的起诉。案件受理费10，779元，退回原告。二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为：关于本案是否为一般民事纠纷调整范围的问题，因上诉人系沈阳铁路局职工，其购买涉案房屋的价格、方式等均与平等主体之间的民事交易行为存在明显差别，涉案房屋的出售带有职工福利性质，故原审法院认定涉案纠纷为单位与其职工的内部纠纷，不适用

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终11794号上诉人（原审原告）：王海交，男，汉族，1976年3月17日出生，住辽宁省开原市。委托诉讼代理人：宋林，女，汉族，1979年12月4日出生。住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：沈阳铁路局，住所地沈阳市和平区太原北街4号。法定代表人：王占柱，该局局长。委托诉讼代理人：党荣光，辽宁泽云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳……