房屋买卖合同纠纷 （2019）沪02民终8355号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、绿茵公司应于判决生效之日起十日内向李守仁、孙婷出具金额为1,020,000元的购房发票；二、驳回李守仁、孙婷的其余诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同对双方当事人均具有约束力，双方当事人应当依照合同的约定，享有权利，履行义务，并承担相应的违约责任。本案中，李守仁、孙婷在与绿茵公司签订系争房屋买卖合同的当日，同时出具了《业主交房授权委托书》，委托绿茵公司代为办理系争房屋的交房接收手续并签订《交房确认单》。且在2017年1月23日，李守仁、孙婷已取得系争房屋的《不动产权证》，并未提出异议。因此，依照双方合同的约定，绿茵公司已履行交房及办证的合同义务，李守仁、孙婷现以绿茵公司至今未交房为由，要求解除系争合同，有违事实及双方的合同约定，本院不予支持。其基于解除合同提出的退还房款等其他诉讼请求，亦不应予以支持。关于李守仁、孙婷提出的租金损失以及承诺函的内容，因涉及其他法律关系，非本案审理范围，双方可另行解决。综上所述，李守仁、孙婷的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、绿茵公司应于判决生效之日起十日内向李守仁、孙婷出具金额为1,020,000元的购房发票；二、驳回李守仁、孙婷的其余诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同对双方当事人均具有约束力，双方当事人应当依照合同的约定，享有权利，履行义务，并承担相应的违约责任。本案中，李守仁、孙婷在与绿茵公司签订系争房屋买卖合同的当日，同时出具了《业主交房授权委托书》，委托绿茵公司代为办理系争房屋的交房接收手续并签订《交房确认单》。且在2017年1月23日，李守仁、孙婷已取得系争房屋的《不动产权证》，并未提出异议。因此，依

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终8355号上诉人(原审原告)：李守仁，男，1971年11月18日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人(原审原告)：孙婷，女，1981年2月1日出生，汉族，住上海市闵行区。两上诉人共同的委托诉讼代理人：王俊伟，上海市浩信律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海绿茵置业有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：张小弟，董事长。委托诉讼代理人……