（2014）南市执字第275号

申请执行人曾立元、曾安恬向两被执行人购买房产所属的商品房开发项目目前处于办理土地证环节，待两被执行人缴纳土地出让价款后，方能进入办理土地产权登记环节。因此，在没有取得该宗地的土地证的情况下，显然无法提交资料办理产权登记。故申请执行人曾立元、曾安恬申请强制两被执行人履行的南仲裁字（2012）第186号裁决书第1项，即“二被申请人自收到本裁决书之日起立即将办理南宁市园湖南路7-28号园湖苑A区十层A0901号房屋权属登记需由本方提供的资料和证明文件报送该房屋所在地的房屋产权登记机关登记备案，协助申请人曾立元、曾安恬办理该房屋的权属证书”，在现阶段不具有可强制执行性，系不可执行的事项。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（十一）项、第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：驳回曾立元、曾安恬的执行申请。本裁定书送达后立即发生法律效力。审判长　　冯彦波审判员　　黄宏波审判员　　蒋鸣霄二〇一五年十二月十日书记员　　陈永俊 百度搜索“”

申请执行人曾立元、曾安恬向两被执行人购买房产所属的商品房开发项目目前处于办理土地证环节，待两被执行人缴纳土地出让价款后，方能进入办理土地产权登记环节。因此，在没有取得该宗地的土地证的情况下，显然无法提交资料办理产权登记。故申请执行人曾立元、曾安恬申请强制两被执行人履行的南仲裁字（2012）第186号裁决书第1项，即“二被申请人自收到本裁决书之日起立即将办理南宁市园湖南路7-28号园湖苑A区十层A0901号房屋权属登记需由本方提供的资料和证明文件报送该房屋所在地的房屋产权登记机关登记备案，协助申请人曾立元、曾安恬办理该房屋的权属证书”，在现阶段不具有可强制执行性，系不可执行的事项。根据《中华人民

广西壮族自治区南宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）南市执字第275号申请执行人曾立元。申请执行人曾安恬。被执行人广西凯丰房地产开发有限公司，住所地广西南宁市鲤湾路10号柳沙大厦9楼。法定代表人覃登选，董事长。被执行人广西香城房地产开发有限责任公司，住所地广西南宁市民主路1-7号。法定代表人莫兵，董事长。曾立元、曾安恬与广西凯丰房地产开发有限公司、广西香城房地产开发有限责任公司合同纠纷一……