民间借贷纠纷 （2014）沈中民四终字第147号

合法的借贷关系受法律保护。张秀媛向苏凤佩借款，双方形成了借贷关系。张秀媛未按时偿还苏凤佩借款，属违约行为，对纠纷的产生应负全部责任。现苏凤佩要求张秀媛偿还借款本金230，000元，在审理中，张秀媛对此数额表示认可，原审法院予以确认，故苏凤佩的请求理由正当，证据充分，原审法院予以支持。关于借款利息问题。结合2006年9月9日张秀媛向苏凤佩借款30，000元，双方约定：借款利息3分利及2009年9月张秀媛为苏凤佩补230，000元借款借条时，张秀媛为苏凤佩出具欠据：12月至今欠10个月欠69，000元（230，000元，月息6，900元，即月利率3%）等证据，原审法院确认双方借款利息为3分利。因该利息的约定，超过法律规定最高限度，故对超出部分的利息原审法院不予保护。本案利息应按银行同类贷款利率的四倍计算。关于以房折抵借款本息的问题。因订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有，故本案以房折抵借款本息的行为无效，但债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。现本案双方当事人就抵押物

合法的借贷关系受法律保护。张秀媛向苏凤佩借款，双方形成了借贷关系。张秀媛未按时偿还苏凤佩借款，属违约行为，对纠纷的产生应负全部责任。现苏凤佩要求张秀媛偿还借款本金230，000元，在审理中，张秀媛对此数额表示认可，原审法院予以确认，故苏凤佩的请求理由正当，证据充分，原审法院予以支持。关于借款利息问题。结合2006年9月9日张秀媛向苏凤佩借款30，000元，双方约定：借款利息3分利及2009年9月张秀媛为苏凤佩补230，000元借款借条时，张秀媛为苏凤佩出具欠据：12月至今欠10个月欠69，000元（230，000元，月息6，900元，即月利率3%）等证据，原审法院确认双方借款利息为3分利。因该

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民四终字第147号上诉人（原审原告）：苏凤佩。委托代理人：吴铭，辽宁通运律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张秀媛。委托代理人：李远，辽宁申盟律师事务所律师。上诉人张秀媛因与上诉人苏凤佩民间借贷纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2014）皇民三初字第270号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由审判员贺晓彬担任审判长，代理审判员……