返还原物纠纷 （2016）辽06民终2170号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告依法取得了案涉房屋所有权，未经原告同意，禁止任何人占有、使用该房屋。被告租赁案外人魏贵成的房屋，未租赁原告所有的案涉房屋，因此被告占有使用原告的房屋属于无权占有。原告请求被告倒出案涉房屋，于法有据，该院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十九条的规定，判决如下：被告冯凯民于本判决发生法律效力后10日内将座落于宽甸镇过街楼西街中祥小区原水秀宫一层会议室（宽房权证宽甸镇字第***号）房屋返还给原告魏俊华。案件受理费5050元，由被告冯凯负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、处分和收益的权利；无权占有不动产的，无处分权人应向权利人返还原物。本案中，涉案房屋所有权已经由生效判决确认归被上诉人魏俊华所有，其即为涉案房屋所有权人，未经被上诉人魏俊华同意，禁

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告依法取得了案涉房屋所有权，未经原告同意，禁止任何人占有、使用该房屋。被告租赁案外人魏贵成的房屋，未租赁原告所有的案涉房屋，因此被告占有使用原告的房屋属于无权占有。原告请求被告倒出案涉房屋，于法有据，该院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十九条的规定，判决如下：被告冯凯民于本判决发生法律效力后10日内将座落于宽甸镇过街楼西街中祥小区原水秀宫一层会议室（宽房权证宽甸镇字第***号）房屋返还给原告魏俊华。

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽06民终2170号上诉人（原审被告）：冯凯民，男，1966年6月9日出生，汉族，无职业，住宽甸满族自治县宽甸***。被上诉人（原审原告）：魏俊华，女，1978年12月11日出生，汉族，无职业，住宽甸满族自治县宽甸镇西关街道***号。委托诉讼代理人：王泰俊，辽宁乾朗律师事务所律师。上诉人冯凯民与被上诉人魏俊华返还原物纠纷一案，不服宽甸满族自治县……