（2015）铜中民二初字第00089号

胡恒亮诉称福盛公司将长安福特4S店以1200万元抵押给其，并已向本院提交了人民调解协议书、法院裁定书、案涉土地上4S店房地产权证等加以证明。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条的规定，抵押权人有权就抵押物在抵押范围内享有优先受偿权。本院（2014）铜中民二初字第00321号民事判决撤销盛友公司与福盛公司的《国有建设用地使用权分割合同》，使胡恒亮抵押物优先受偿权不能实现，侵害了其合法权益。故胡恒亮主张本院（2014）铜中民二初字第00321号民事判决解除盛友公司与福盛公司的《国有建设用地使用权分割合同》损害其合法权益的主张成立，依法应予支持。案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十五条，第三百条第一款第（一）项的规定，判决如下：一、撤销本院（2014）铜中民二初字第00321号民事判决。二、驳回铜陵盛友实业有限公司在本院（2

胡恒亮诉称福盛公司将长安福特4S店以1200万元抵押给其，并已向本院提交了人民调解协议书、法院裁定书、案涉土地上4S店房地产权证等加以证明。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条的规定，抵押权人有权就抵押物在抵押范围内享有优先受偿权。本院（2014）铜中民二初字第00321号民事判决撤销盛友公司与福盛公司的《国有建设用地使用权分割合同》，使胡恒亮抵押物优先受偿权不能实现，侵害了其合法权益。故胡恒亮主张本院（2014）铜中民二初字第00321号民事判决解除盛友公司与福盛公司的《国有建设用地使

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）铜中民二初字第00089号原告：胡恒亮，男，1987年8月7日出生，汉族，铜陵锐钧实业有限责任公司董事长，住安徽省铜陵市。被告（原审原告）：铜陵盛友实业有限公司（以下简称盛友公司），住所地安徽省铜陵市狮子山区。法定代表人章进，该公司总经理。委托代理人田军，安徽创元律师事务所律师。被告（原审被告）：铜陵福盛汽车销售服务有限公司（以下简称福盛公司）……