（2014）银行终字第7号

被告辩称本案原告应先提起对涉案房屋确权的民事诉讼，来解决其与巨力房地产公司之间发生的民事争议，本案应依法裁定中止。经审查本案不属于《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定范围，并非是当事人以作为房屋登记行为为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由对房屋登记行为提起的行政诉讼，即不属于裁定中止诉讼的法定事项。关于第三人述称原告提起行政诉讼已超过法定期限，经审查，原告自1997年起一直占有并使用涉案房屋，至2013年5月20日第三人依据房权证西夏区字第20100186**号房屋所有权证向银川市中级人民法院提起诉讼，要求原告返还房产，原告在应诉时才得知第三人办理了房屋坐落为银川市西夏区怀远西路501号铸三车间的房产登记，随后原告于2013年7月9日向西夏区人民法院提起了本案诉讼符合法律规定，没有超过诉讼时效。2010年5月25日，巨力房地产公司向被告提出房屋权属变更登记，并提交西轴集发（2001）18号文件等材料，被告依据第三人提供的材料颁发了西夏区字第2010018647号房屋产权证。经查该“西轴集发（2001）18号”文件与该院于

被告辩称本案原告应先提起对涉案房屋确权的民事诉讼，来解决其与巨力房地产公司之间发生的民事争议，本案应依法裁定中止。经审查本案不属于《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定范围，并非是当事人以作为房屋登记行为为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由对房屋登记行为提起的行政诉讼，即不属于裁定中止诉讼的法定事项。关于第三人述称原告提起行政诉讼已超过法定期限，经审查，原告自1997年起一直占有并使用涉案房屋，至2013年5月20日第三人依据房权证西夏区字第20100186**号房屋所有权证向银川市中级人民法院提起诉讼，要求原告返还房产，原告在应

宁夏回族自治区银川市中级人民法院行 政 判 决 书(2014）银行终字第7号上诉人(原审被告)银川市住房保障局，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区北京东路147号。法定代表人徐庆，局长。委托代理人雷挺，宁夏新中元律师事务所律师（特别授权）。上诉人(原审第三人)宁夏巨力置业咨询有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市上海西路188号派胜大厦四楼南座。法定代表人郭军龙，董事长。委托代理人李宏奎，宁夏正义达律……