买卖合同纠纷 （2015）承民终字第390号

对当事人请求判定合同解除的案件要充分尊重当事人的意思自治，契约自由既包括缔约自由也包括解约自由，对于当事人在不违反法律禁止性规定的前提下，符合合同解除的条件应予以保护，为确保交易的安全与稳定，维护商业秩序，对造成合同解除的应予以返还价款。上诉人董海廷与被上诉霍久林在订立山林买卖合同时，约定了标的物无权属纠纷，由于该山林存在权属纠纷，不能办理行政审批，导致合同的目的不能实现，被上诉人霍久林请求解除合同，返还价款，本院予以支持。上诉人董海廷主张合同是被上诉人霍久林提供的格式条款，还有很长履行期，不是合同是否解除的必要条件。因此，上诉人董海廷上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项（原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定）之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1525.00元，由上诉人董海廷承担。本判决为终审判决。审判长　　邓立波审判员　　马　明审判员　　陈建民二〇一五年二月六日书记员　　郭　军 来源：

对当事人请求判定合同解除的案件要充分尊重当事人的意思自治，契约自由既包括缔约自由也包括解约自由，对于当事人在不违反法律禁止性规定的前提下，符合合同解除的条件应予以保护，为确保交易的安全与稳定，维护商业秩序，对造成合同解除的应予以返还价款。上诉人董海廷与被上诉霍久林在订立山林买卖合同时，约定了标的物无权属纠纷，由于该山林存在权属纠纷，不能办理行政审批，导致合同的目的不能实现，被上诉人霍久林请求解除合同，返还价款，本院予以支持。上诉人董海廷主张合同是被上诉人霍久林提供的格式条款，还有很长履行期，不是合同是否解除的必要条件。因此，上诉人董海廷上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第390号上诉人（原审被告）董海廷。委托代理人董全富（系董海廷之子）。被上诉人（原审原告）霍久林。上诉人董海廷因买卖合同纠纷一案，不服河北省承德县人民法院于2014年8月28日作出（2014）承民初字第1852号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人董海廷的委托代理人董全富，被上诉人霍久林到庭参加诉讼，本……