民间借贷纠纷 （2021）粤01民终10737号

“首先，杜斌所称的上述购房金额与《存量房买卖合同》约定的金额不符；其次，杜斌在(2019)粤0114民初12440号案件中确认3211房的购买价为56万元，利韵据此确认分割该房产是房产价值为60万元……”。此处一审法院的认定与事实不符。首先，杜斌从未在(2019)粤0114民初12440号案件中确认3211房的购买价为56万元。其次，杜斌分别于2017年12月5日、2017年12月12日、2018年1月18日，向3211房的卖家黄英庆名下银行账户转账5万元、20万元、57万元，共计支付购房款82万元。另杜斌分别于2017年12月5日、2018年1月18日向房产中介广州市华启房地产代理有限公司的法定代表人戴耀钦名下银行账户转账1.25万元、1.25万元。杜斌还于2018年1月18日，向税务机关缴纳房产交易税费5.12万元，合计总支出896200元。杜斌与卖家黄英庆除了买卖3211房的事情以外，并没有任何交集，更没有其他经济往来。若房屋总价款为56万元的话，杜斌不可能无缘无故地向黄英庆多付26万元。并且，从杜斌与黄英庆的转账记录来看，没有任何一次是与《存量房买卖合同》中约定的56万元相互吻

“首先，杜斌所称的上述购房金额与《存量房买卖合同》约定的金额不符；其次，杜斌在(2019)粤0114民初12440号案件中确认3211房的购买价为56万元，利韵据此确认分割该房产是房产价值为60万元……”。此处一审法院的认定与事实不符。首先，杜斌从未在(2019)粤0114民初12440号案件中确认3211房的购买价为56万元。其次，杜斌分别于2017年12月5日、2017年12月12日、2018年1月18日，向3211房的卖家黄英庆名下银行账户转账5万元、20万元、57万元，共计支付购房款82万元。另杜斌分别于2017年12月5日、2018年1月18日向房产中介广州市华启房地产代理有限公司的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终10737号上诉人（原审原告）：杜金玲，男，1954年3月3日出生，汉族，住广州市花都区。上诉人（原审原告）：钟丽明，女，1956年7月20日出生，汉族，住广州市花都区。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：黄焱，广东更子律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杜斌，男，1980年8月12日出生，汉族，住广州市花都区。委托诉讼代理人：梁颖珍，……