土地行政管理（土地） （2019）黔05行终104号

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条第二款“不动产登记过渡期内，农业部会同国土资源部等部门负责指导农村土地承包经营权的统一登记工作，按照农业部有关规定办理耕地的土地承包经营权登记。不动产过渡期后，由国土资源部负责指导农村土地承包经营权登记工作”和黔府办函[86]号《省人民政府办公厅关于加快推进全省不动产统一登记工作的通知》中“按照国家有关规定，农村土地承包经营权登记职责整合自2014年起，通过5年过渡期予以完成。”的规定，毕节七星关区不动产登记中心作为本案的被告，主体不适格。据此，一审法院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十九条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告吴维华的起诉。案件受理费50．00元，退回原告。 宣判后，上诉人不服，向本院提出上诉，请求撤销一审裁定，指令一审法院继续审理。理由是：根据《不动产登记条例》第五条、第六条及《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条之规定，七星关区不动产登记中心于2015年依法获得机构设置批复，2016年9月30日开始开展不动产登记业务，故其系本案适格被告。一审适用法律错误。 被上诉人辩称：依

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条第二款“不动产登记过渡期内，农业部会同国土资源部等部门负责指导农村土地承包经营权的统一登记工作，按照农业部有关规定办理耕地的土地承包经营权登记。不动产过渡期后，由国土资源部负责指导农村土地承包经营权登记工作”和黔府办函[86]号《省人民政府办公厅关于加快推进全省不动产统一登记工作的通知》中“按照国家有关规定，农村土地承包经营权登记职责整合自2014年起，通过5年过渡期予以完成。”的规定，毕节七星关区不动产登记中心作为本案的被告，主体不适格。据此，一审法院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十九条第一款第（三）项

贵州省毕节市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2019)黔05行终104号 上诉人（原审原告）吴维华，男，1956年9月7日出生，汉族，住贵州省毕节市。 委托代理人（特别授权）蔡鹏，贵州威迪律师事务所律师。 委托代理人唐嘉曼，贵州威迪律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）七星关区不动产登记中心。 地址：毕节市七星关区博学路76号。 法定代表人闫静，该中心主任。 委托代理人（特别授权）邓申云，……