商品房预售合同纠纷 （2013）南市民一终字第1201号

关于董春苑请求东方之星房地产公司赔偿2008年5月31日至2010年1月31日逾期交房的经济损失的问题。董春苑于2008年6月13日已收到东方之星房地产公司的交房通知，虽然期间正值董春苑与东方之星房地产公司之间就逾期交房的诉讼正在进行中，但并不影响董春苑在此期间收房，董春苑亦无证据证明其按时去收房时，遭东方之星房地产公司拒绝交房的事实。然而董春苑直至2010年1月28日才去办理入伙手续，故一审以生效判决确认的东方之星房地产公司交房日2008年6月20日至2010年1月28日期间并非为东方之星房地产公司的原因致使董春苑无法收房，判决驳回董春苑要求东方之星房地产公司赔偿2008年6月20日至2010年1月28日逾期交房经济损失并无不当，仅支持董春苑主张的2008年5月31日至2008年6月19日期间的逾期交房损失888.2元正确，本院予以维持。董春苑在二审期间提交的证据，因不足以证明其上诉主张，故本院不予支持。关于董春苑要求东方之星房地产公司赔偿土地使用权被抵押造成的损失问题。从查明的事实可知，涉案商品房的土地使用权抵押已在东方之星房地产公司交房日前的2008年5月9日解除，商品房项下的地

关于董春苑请求东方之星房地产公司赔偿2008年5月31日至2010年1月31日逾期交房的经济损失的问题。董春苑于2008年6月13日已收到东方之星房地产公司的交房通知，虽然期间正值董春苑与东方之星房地产公司之间就逾期交房的诉讼正在进行中，但并不影响董春苑在此期间收房，董春苑亦无证据证明其按时去收房时，遭东方之星房地产公司拒绝交房的事实。然而董春苑直至2010年1月28日才去办理入伙手续，故一审以生效判决确认的东方之星房地产公司交房日2008年6月20日至2010年1月28日期间并非为东方之星房地产公司的原因致使董春苑无法收房，判决驳回董春苑要求东方之星房地产公司赔偿2008年6月20日至201

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南市民一终字第1201号上诉人（原审原告）：董春苑。被上诉人（原审被告）：南宁市东方之星房地产开发有限责任公司。法定代表人：朱蓉娟。委托代理人：凌德强。上诉人董春苑因与被上诉人南宁市东方之星房地产开发有限责任公司（以下简称东方之星房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，不服广西壮族自治区南宁市江南区人民法院（2013）江民一初字第134号民……