租赁合同纠纷 （2021）桂02民终582号

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。本案中，鸿成公司、梁志婵以及作为管理方的红星美凯龙商业港分公司共同签订上述的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》系其各方平等协商的合意，为其双方的真实意思表示，且未有违反法律、行政法规的强制性规定，故该份合同合法生效，受法律保护，缔约各方均应依约履行各自所负的合同义务。 关于要求支付逾期占用展位的租金之诉请。鸿成公司在庭审中主张其诉请梁志婵支付的租金为2019年7月1日起至2019年9月30日止期间所欠的租金。该院认为，由于梁志婵在本案中未有举证证实其在合同期满后已经将上述案涉的两个展位退还给了鸿成公司且亦已搬离了该展位，故该举证不能的法律后果应由梁志婵承担；另外，梁志婵在收到一审法院送达的应诉材料之后亦未有对鸿成公司在诉状中陈述梁志婵在合同期满后仍然继续占用上述案涉的两个展位至2019年9月30日之事实有提出任何的异议，故该院对鸿成公司该陈述的事实予以采信，由此梁志婵依约应当向鸿成公司支付占用上述案涉的两个

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。本案中，鸿成公司、梁志婵以及作为管理方的红星美凯龙商业港分公司共同签订上述的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》系其各方平等协商的合意，为其双方的真实意思表示，且未有违反法律、行政法规的强制性规定，故该份合同合法生效，受法律保护，缔约各方均应依约履行各自所负的合同义务。 关于要求支付逾期占用展位的租金之诉请。鸿成公司在庭审中主张其诉请梁志婵支付的租金为2019年7月1日起至2019年9月30日止期间所欠的租金。该院认

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂02民终582号 上诉人（原审被告）：梁志婵，女，1981年10月23日出生，汉族，柳州市源慧家居经营部业主，户籍地广东省江门市新会区，现住广西壮族自治区柳州市。 委托诉讼代理人：何博东，广西昶明律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：柳州鸿成市场管理有限公司，住所地：广西壮族自治区柳州市飞鹅路53号新时代商业港高层公寓五层。统一……