合同纠纷 （2021）湘10民终1422号

本案属合同纠纷。一兴公司与黎传初、樊国成签订《终止合同协议书》的时间及履行期间均在《中华人民共和国民法典》实施前，故本案应适用《中华人民共和国合同法》。案涉《终止合同协议书》系一兴公司与黎传初、樊国成自愿签订，未违反法律强制性规定，合法有效，对协议双方均具有法律约束力。按照《中华人民共和国合同法》第六十条中关于“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，一兴公司应当按双方协议约定履行义务，向黎传初、樊国成退还合同履约保证金400,000元并赔偿损失300,000元，合计700,000元。但是，一兴公司仅给付380,000元，对协议约定的剩余款项拖欠不付，构成违约，一兴公司应当向黎传初、樊国成清偿剩余款项320,000元。因《终止合同协议书》中约定一兴公司需向黎传初、樊国成赔偿的款项300,000元，既包括经济损失又包括利息损失，且数额占合同履约保证金的比例过高，故对黎传初、樊国成主张自2016年11月28日起按中国人民银行五年期贷款年利率四倍支付利息的诉讼请求，不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十

本案属合同纠纷。一兴公司与黎传初、樊国成签订《终止合同协议书》的时间及履行期间均在《中华人民共和国民法典》实施前，故本案应适用《中华人民共和国合同法》。案涉《终止合同协议书》系一兴公司与黎传初、樊国成自愿签订，未违反法律强制性规定，合法有效，对协议双方均具有法律约束力。按照《中华人民共和国合同法》第六十条中关于“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，一兴公司应当按双方协议约定履行义务，向黎传初、樊国成退还合同履约保证金400,000元并赔偿损失300,000元，合计700,000元。但是，一兴公司仅给付380,000元，对协议约定的剩余款项拖欠不付，构成违约，一兴公司应当向黎传初、樊

湖南省郴州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘10民终1422号 上诉人（原审原告）：黎传初，男，1971年5月19日出生，汉族，住湖南省耒阳市。 上诉人（原审原告）：樊国成，男，1979年7月26日出生，汉族，住湖南省耒阳市。 以上两上诉人共同委托诉讼代理人：肖俊武，湖南丹阳律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：郴州市一兴房地产开发有限公司，住所地湖南省郴州市北湖区郴江街道梨树山……