买卖合同纠纷 （2014）邯市民申字第194号

2008年，王贵明购买任成义所有的位于涉县涉城镇东河路食品加工厂院内的1幢306室商品房一套，双方签订《购房协议》，约定房屋价格为140000元。任成义、张荣花认可收到王贵明、王爱风购房款130000元，对于另外4000元，张荣花在一审庭审中称把已给王爱风打收条的4000元退给了王爱风，王爱风对此不予认可，张荣花也未提供证据证明，故原判认定截止2008年11月19日，任成义、张荣花共计收到王贵明、王爱风购房款134000元并无不当。任成义、张荣花从该房屋中搬出后，王贵明、王爱风搬入该房居住至今。任成义、张荣花申请再审主张王贵明、王爱风采取欺诈手段占据该房屋，亦未提供证据证明，本院不予采信。双方所签《购房协议》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应全面履行合同义务，因此，原审判决任成义协助王贵明办理过户手续，王贵明给付任成义剩余房款正确。综上，任成义、张荣花的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项法定再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回任成义、张荣花的再审申请。审判长　　杨俊

2008年，王贵明购买任成义所有的位于涉县涉城镇东河路食品加工厂院内的1幢306室商品房一套，双方签订《购房协议》，约定房屋价格为140000元。任成义、张荣花认可收到王贵明、王爱风购房款130000元，对于另外4000元，张荣花在一审庭审中称把已给王爱风打收条的4000元退给了王爱风，王爱风对此不予认可，张荣花也未提供证据证明，故原判认定截止2008年11月19日，任成义、张荣花共计收到王贵明、王爱风购房款134000元并无不当。任成义、张荣花从该房屋中搬出后，王贵明、王爱风搬入该房居住至今。任成义、张荣花申请再审主张王贵明、王爱风采取欺诈手段占据该房屋，亦未提供证据证明，本院不予采信。双方

河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）邯市民申字第194号再审申请人（一审被告、二审上诉人）任成义，工人。再审申请人（一审被告、二审上诉人）张荣花，退休职工，系任成义妻子。二再审申请人的委托代理人赵一民，万合集团股份有限公司职工。被申请人（一审原告、二审被上诉人）王贵明，农民。被申请人（一审原告、二审被上诉人）王爱风，妇，农民，系王贵明妻子。再审申请人任成义、张荣花因与被申请人王贵……