租赁合同纠纷 （2019）云25民终2086号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。一、关于原、被告签订《石榴地租用合同书》是否解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；”的规定，本案中，原告认为2018年9月其没有实际管理耕种该承包地，被告认为2019年3月原告才没有实际管理耕种，但双方均认可现承包地无实际管理耕种者，原告也明确表示并以自己的行为表明不能履行该合同，其合同目的不能实现，故原告请求解除其与被告签订的《石榴地租用合同书》，本院予以支持。二、关于原告请求被告支付违约金20000元的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告仅提供三张照片，无其他证据相互印证被告存在违约的事实，举证不能的责任后果由原告承担，故原告请求被告支付违约金的主张，本院不予支持。综上所述，原告请求解除合同，予以支持；请求违约金，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。一、关于原、被告签订《石榴地租用合同书》是否解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；”的规定，本案中，原告认为2018年9月其没有实际管理耕种该承包地，被告认为2019年3月原告才没有实际管理耕种，但双方均认可现承包地无实际管理耕种者，原告也明确表示并以自己的行为表明不能履行该合同，其合同目的不能实现，故原告请求解除其与被告签订的《石榴地租用合同书》，本院予以支持。二、关于原告请求被告支付违约金20000元的问题。根据《中华

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云25民终2086号上诉人（原审被告）：吴保娣，女，1947年2月27日生，汉族，农民，住蒙自市。被上诉人（原审原告）：纪炳荣，男，1971年5月21日生，汉族，农民，住蒙自市。上诉人吴保娣因与被上诉人纪炳荣租赁合同纠纷一案，不服云南省蒙自市人民法院（2019）云2503民初2347号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10……