合同纠纷 （2016）闽02民终455号

双方当事人均为完全民事行为能力人，应当承担其自身行为所引致的法律后果。首先，根据林惠婷与薛智艺签订的《店铺转让协议书》约定内容，林惠婷将其对案涉商铺的原租赁合同权利转让给薛智艺，由薛智艺与翔发公司之间直接成立租赁合同关系，并由薛智艺直接向翔发公司支付租金等费用，故本案系双方当事人因转让店铺租赁权引发的争议，案由应确定为合同纠纷。其次，林惠婷与薛智艺签订的《店铺转让协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定为合法有效，双方当事人均应诚实守信地履行协议。林惠婷与薛智艺于2013年8月31日签订《店铺转让协议书》，林惠婷与翔发公司于同日签订《解除租赁合同书》，薛智艺与翔发公司于2013年9月1日签订《厦大翔安商街商铺租赁合同》，因薛智艺与翔发公司就案涉商铺的租赁合同关系已成立并生效，自此应视为林惠婷已经履行其在《店铺转让协议书》的义务，薛智艺依约应当支付协议约定的转让费。薛智艺关于《店铺转让协议书》为无效协议，林惠婷应返还其已支付的转让费的主张，缺乏法律依据，本院不予采纳。再次，根据查明事实，薛智艺与翔发公司就案涉店铺签订租赁合同以后，又陆续向林惠婷支付部分转让款，故薛智艺

双方当事人均为完全民事行为能力人，应当承担其自身行为所引致的法律后果。首先，根据林惠婷与薛智艺签订的《店铺转让协议书》约定内容，林惠婷将其对案涉商铺的原租赁合同权利转让给薛智艺，由薛智艺与翔发公司之间直接成立租赁合同关系，并由薛智艺直接向翔发公司支付租金等费用，故本案系双方当事人因转让店铺租赁权引发的争议，案由应确定为合同纠纷。其次，林惠婷与薛智艺签订的《店铺转让协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定为合法有效，双方当事人均应诚实守信地履行协议。林惠婷与薛智艺于2013年8月31日签订《店铺转让协议书》，林惠婷与翔发公司于同日签订《解除租赁合同书》，薛智艺与翔发公司于20

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终455号上诉人（原审被告、反诉原告）薛智艺，男，1982年4月27日出生，汉族。委托代理人陈裕目、黄毓宗，福建知圆律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）林惠婷，女，1987年8月30日出生，汉族。委托代理人洪顺添、王玉梅，福建兴世通律师事务所律师。上诉人薛智艺因与被上诉人林惠婷合同纠纷一案，不服厦门市翔安区人民法院（2015）……