合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）吉0221执异65号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债务执行中，买受人对登记在被执行人的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。” 异议人向本院提供的证据能够确认在本院查封之前，已经购买了争议房屋，且支付了全部价款，并实际占有该房屋，故异议人的异议请求成立，应予支持。 依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下： 中止对坐落于永吉县口前镇金地香山8号楼2单元3楼西门房屋的执行。 如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内向吉林市中级人民法院申请复议。 审判长 张洪光 审判员 魏永波 审判员 唐雪莲 二〇一九年十一月十五日 书记员 刘宏扬
摘要
张健军与吉林省昌晟房地产开发有限公司、张永纯罚金执异裁定书
正文（节选）
吉林省永吉县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）吉0221执异65号 异议申请人（原案案外人）：张健军。 被申请人（原案被执行人）：吉林省昌晟房地产开发有限公司。 法定代表人：张永纯。 被申请人（原案被执行人）：张永纯。 本院在执行被执行人吉林省昌晟房地产开发有限公司、张永纯罚金一案中，异议人向本院提出异议申请，请求解除（2017）吉0221执513号民事裁定书对坐落于永吉县口前镇金……