买卖合同纠纷 （2021）辽08民终574号

根据原告举证的拍卖成交确认书，本案诉争的车库、仓库系原告拍卖所得，后出售给被告，被告按照车库每平方米5000元，交付了预付款123800元，按照仓库每平方米2500元，交付了预付款38850元。共交付了车库、仓库款162650元。同时，原、被告双方签订《预定协议》《购置车库、仓库补充协议》，上述两份协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按协议的约定履行各自的权利义务，故被告应该按照上述协议约定根据政府评估价即《资产评估报告书》中的车库评估价格每平方米8000元，仓库评估价为每平方米3159.22元补齐差价。但庭审过程中，原告自愿主张按照低于政府评估价格仓库每平方米3000元补齐差价、车库每平方米6000元补齐差价（即在本院调解的其他案件的标准），是对自己部分权利的处分，符合法律规定，本院予以照准。至于被告提出其是全款购置的抗辩意见，其没有证据予以证明，且其是成年人，即完全民事行为人，应对自己的行为承担相应的后果，其在原告提供的“协议”上签字，即证明其对内容的认可，故被告的抗辩意见，本院不予支持。另外，被告抗辩原告2018年9月15日开始

根据原告举证的拍卖成交确认书，本案诉争的车库、仓库系原告拍卖所得，后出售给被告，被告按照车库每平方米5000元，交付了预付款123800元，按照仓库每平方米2500元，交付了预付款38850元。共交付了车库、仓库款162650元。同时，原、被告双方签订《预定协议》《购置车库、仓库补充协议》，上述两份协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按协议的约定履行各自的权利义务，故被告应该按照上述协议约定根据政府评估价即《资产评估报告书》中的车库评估价格每平方米8000元，仓库评估价为每平方米3159.22元补齐差价。但庭审过程中，原告自愿主张按照低于政府

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终574号上诉人（原审被告）:娄鑫，男，1992年4月7日出生，汉族，工人,住大石桥市。委托诉讼代理人：娄家东,系上诉人娄鑫的父亲，个体，住大石桥市。被上诉人（原审原告）:辽宁红伟建筑工程有限公司，住所地中国（辽宁）自由贸易试验区营口市西市区宏升街27号。法定代表人：汪恒伟,董事长。委托诉讼代理人：赵长书，辽宁中允律师事务所律师。委托诉……