商品房销售合同纠纷 （2018）陕01民终294号
裁判要旨
刘华与春天公司签订的《商品房买卖合同》在平等、公平、自愿、无法定禁止、违反法律规定、损害他人利益、欺诈的情形下签订，是合法有效的合同，对双方都有约束力。双方应按合同条款自觉履行义务，否则应承担违约之责并承担相应的民事责任。刘华已按合同约定全部履行了自己的义务，春天公司承认刘华的诉讼请求部分，不违反法律规定，法院予以支持。综上所述,双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，是合法有效的合同，对双方都有约束力，双方应按合同条款全面自觉履行义务，否则应承担违约之责并承担相应的民事责任。刘华已按合同约定全部履行了自己的义务，但春天公司虽已向刘华交付了房屋，但在合同约定的期限内未为刘华办理房屋登记备案手续，违反了合同第十五条的约定，给刘华造成一定的损害，故刘华的诉讼请求法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第四十一条、第一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，原审遂判决：一、判决生效后15日内，被告陕西春天房地产开发有限公司支付原告刘华违约金5440.35元人民币；二、判决生效后60日内，被告陕西春天房地产开发有限公司为原
摘要
陕西春天房地产开发有限公司与刘华商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终294号上诉人（原审被告）陕西春天房地产开发有限公司，住所地西安市莲湖区文景南路9号上和城小区7号楼10101号。法定代表人张帅，该公司总经理。委托代理人陈佳，陕西丰瑞律师事务所律师。委托代理人丁然，陕西丰瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘华，女，1978年2月23日出生，汉族，住西安市莲湖区。委托代理人张晗，陕西标新律师事务所……