（2017）粤71行终1709号

案号: （2017）粤71行终1709号
法院: 广州铁路运输中级法院
年份: 2017
地域: 广州铁路运输
裁判日期: 2017-11-20

裁判要旨

《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条第一款规定：“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实……”《广州市城乡规划条例》第三十八条第一款规定：“建设单位或者个人应当在建设工程竣工后向原规划许可机关申请办理规划核实手续，原规划许可机关应当对建设工程是否符合规划条件和建设工程规划许可证的内容进行核实，并查验其建设工程档案认可文件和测绘单位的测量报告。符合的，应当予以核发建设工程规划验收合格证。未经规划核实或者经核实不符合的，建设单位不得组织竣工验收，产权登记机关不得办理产权登记手续。”市国规委负有向经核实符合规划条件的建设工程的建设单位核发建设工程规划验收合格证的职能。2015年12月24日，涉案建设工程经广州市城市规划勘测设计研究院勘测，未测得地下建筑面积，应视为未发现该工程建设了具有居住或储藏存放物品等使用功能的地下建筑。黄立坚、杨雪莲称其在2016年8月底去现场收楼发现8栋104房存在外墙开裂情况，属于建筑安全和质量审查的问题，不属于规划核实验收审查范围。黄立坚、杨雪莲未提供证据证明其所称的房屋楼下类似地下室的深洞属于供居住贮藏等使用的须经

摘要

正文（节选）

广州铁路运输中级法院行政判决书(2017)粤71行终1709号上诉人（原审原告）：黄立坚，男，汉族，1980年4月21日出生，住广州市花都区，上诉人（原审原告）：杨雪莲，女，汉族，1980年10月26日出生，住址同上，上诉人共同委托代理人：寇晓波，国信信扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会，住所地：广东省广州市越秀区吉祥路80号。法定代表人：彭高峰，职务：主任……