买卖合同纠纷 （2014）临民终字第1007号

民事活动应当遵循诚实信用原则，2012年4月1日本案双方当事人签订的《加油站买卖合同》，是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，是合法有效合同。该合同签订后，上诉人已经支付被上诉人80万元价款，被上诉人也已将加油站占用范围内的房屋、设备及土地等交付上诉人使用，并已将经营加油站必须具备的相关证件过户至上诉人名下，故应当认定双方均积极履行了相关合同义务。上诉人张红菊的主要上诉理由是被上诉人未能办理土地证过户，且被上诉人未告知其加油站占用土地系租用土地，属欺诈。但综观本案，土地作为经营加油站的重要载体，是双方签订合同不可或缺的重要事项之一，在具体协商买卖过程中，其应当知道加油站使用土地的性质，故其欺诈一说不能成立。上诉人在签订合同并接管加油站半年后仅以被上诉人未办理土地证过户为由要求撤销合同的诉讼请求不能成立，其上诉理由本院不予采纳。原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费16700元，均由上诉人张红菊负担。本判决为终审判决。审判长　周　锋审判员　陈丽芳审判员　

民事活动应当遵循诚实信用原则，2012年4月1日本案双方当事人签订的《加油站买卖合同》，是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，是合法有效合同。该合同签订后，上诉人已经支付被上诉人80万元价款，被上诉人也已将加油站占用范围内的房屋、设备及土地等交付上诉人使用，并已将经营加油站必须具备的相关证件过户至上诉人名下，故应当认定双方均积极履行了相关合同义务。上诉人张红菊的主要上诉理由是被上诉人未能办理土地证过户，且被上诉人未告知其加油站占用土地系租用土地，属欺诈。但综观本案，土地作为经营加油站的重要载体，是双方签订合同不可或缺的重要事项之一，在具体协商买卖过程中，其应当知道加油站使用土地的性质，故其

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民终字第1007号上诉人（原审原告、反诉被告）：张红菊，女，1975年10月7日出生，汉族。委托代理人：孙永强，山西因文律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：程建阳，男，1961年6月13日出生，汉族。被上诉人（原审被告、反诉原告）：阎建英，女，1964年5月16日出生，汉族。二被上诉人的委托代理人：张春虎，山西如山律师事务所律师。……