确认合同效力纠纷 （2016）吉01民终2324号

李雪璐的第一项诉讼请求，魏宽虽然持有以房抵债的协议，但并不能因此确认其对房屋拥有所有权，所以魏宽对没有处分权的房屋而与嘉合公司签订的产权调换协议，属于效力待定。原权利人ＸＸ祥对此协议的效力未作表示，所以李雪璐主张二被告之间签订的协议无效，既无事实根据也无法律依据，故对李雪璐的诉讼请求应予驳回;李雪璐第二项诉讼请求，因（2013）吉农民特字第3号生效的民事判决书中已判决指定李雪璐为ＸＸ祥财产代管人，对此诉讼请求不应再作判决，属重复起诉，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定：驳回李雪璐诉讼请求。案件受理费50元、邮寄费162元由李雪璐负担。宣判后，李雪璐不服，向本院提起上诉，上诉理由主要为：原审法院认定事实错误。客观事实是：1.ＸＸ祥对于案涉房屋具有完全所有权。2.ＸＸ祥虽与魏宽就借款13400元签订了协议书，但此款ＸＸ祥已经偿还给魏宽，原件已由魏宽交给ＸＸ祥。魏宽提供的复印件也与原件不相符，是魏宽私自添加了“2001年如不还款此楼归魏宽”的字样。因此ＸＸ祥与魏宽不存在债权债务关系，ＸＸ祥更没有将房屋抵顶给魏宽。且该协议书时抵押担保和利息给付方式的协议。根据《担保法

李雪璐的第一项诉讼请求，魏宽虽然持有以房抵债的协议，但并不能因此确认其对房屋拥有所有权，所以魏宽对没有处分权的房屋而与嘉合公司签订的产权调换协议，属于效力待定。原权利人ＸＸ祥对此协议的效力未作表示，所以李雪璐主张二被告之间签订的协议无效，既无事实根据也无法律依据，故对李雪璐的诉讼请求应予驳回;李雪璐第二项诉讼请求，因（2013）吉农民特字第3号生效的民事判决书中已判决指定李雪璐为ＸＸ祥财产代管人，对此诉讼请求不应再作判决，属重复起诉，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定：驳回李雪璐诉讼请求。案件受理费50元、邮寄费162元由李雪璐负担。宣判后，李雪璐不服，向本院提起上诉

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉01民终2324号上诉人（原审原告）：李雪璐，女，1995年6月11日出生，汉族，现住农安县。委托诉讼代理人：刘淑玉，女，汉族，1965年7月11日生，现住农安县。与李雪璐系母女关系。委托诉讼代理人：ＸＸＸ，吉林维国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：农安县嘉合房地产开发有限公司，住所地农安县农安镇。法定代表人：史金龙，董事长。委托诉讼代理……